Imóvel residencial unifamiliar para investimento em Arcadia, Florida, com fluxo de caixa positivo. Esta casa unifamiliar para aluguel, totalmente alugada e ocupada por inquilinos, é oferecida exclusivamente como parte de um portfólio de investimento residencial composto por três imóveis, que também inclui o endereço 326 E. Whidden St. (MLS nº A4699801) e o endereço 401 Citrus Ave. (MLS nº A4700128). Oferecida por US$ 805.000, a carteira gera US$ 68.400 em renda bruta anual de aluguel, com um rendimento bruto de 8,50%. Cada imóvel está situado em seu próprio lote fiscal, proporcionando flexibilidade para futuras estratégias de propriedade, financiamento ou alienação. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um portfólio de aluguel estabilizado, imóveis com fluxo de caixa positivo, renda de aluguel de longo prazo ou um imóvel para investimento na Florida. Todos os imóveis estão sendo vendidos sujeitos aos contratos de locação existentes. Por favor, não perturbe os inquilinos nem entre no imóvel sem um agendamento confirmado. O comprador deverá verificar de forma independente toda a renda de aluguel, termos do contrato de locação, despesas operacionais, metragem quadrada, dimensões, zoneamento, licenças, condição e todas as outras informações consideradas relevantes durante o período de due diligence.