Uma rara oportunidade de adquirir uma casa geminada no Brooklyn, com espaço externo privativo e garagem independente, à venda por US$ 925 mil.

Bem-vindo ao número 401 da East 35th Street, uma casa geminada de tijolos, legalmente destinada a duas famílias e cuidadosamente reformada, situada em um quarteirão pitoresco e arborizado no coração de Flatbush, no Brooklyn.

Com aproximadamente 15,75 pés de largura por 43 pés de profundidade em um terreno de 100 pés, a casa possui cerca de 1.845 pés quadrados de área interna, além de uma garagem privativa separada, e inclui três quartos e dois banheiros.

Por trás da clássica fachada de tijolos e do exuberante jardim frontal, a residência do proprietário, banhada pelo sol, foi cuidadosamente aberta para criar uma experiência arejada e acolhedora na sala de estar e na sala de jantar, com janelas amplas e bela luz natural ao longo do dia. Os pisos de madeira originais conferem aconchego e personalidade, enquanto a cozinha renovada combina acabamentos modernos e clean com funcionalidade, apresentando paredes revestidas de azulejos, armários espaçosos, eletrodomésticos de aço inoxidável e uma grande ilha central com assentos. A cozinha se abre diretamente para o espaço externo nos fundos, criando uma transição natural entre o interior e o exterior, ideal para receber convidados ou para o dia a dia.

No andar superior, os quartos bem iluminados e espaçosos são complementados por um banheiro reformado, com banheira e chuveiro modernos, pia com armário embutido e claraboia que proporciona luz e ventilação adicionais.

O piso inferior oferece excelente flexibilidade, com entradas privativas tanto pela frente quanto pelos fundos, além de acesso interno a partir da casa principal. Atualmente utilizado como oficina de artista e estúdio criativo, este amplo andar conta com um banheiro secundário totalmente acabado, além de conexões para lavadora e secadora. O encanamento e as conexões para uma cozinha secundária permanecem no local, já que a cozinha anterior foi removida pelo atual proprietário, permitindo que o próximo proprietário personalize o espaço de acordo com suas próprias necessidades e visão. O espaço se presta bem para lazer, uso criativo, espaço de trabalho ou armazenamento.

As áreas externas traseiras oferecem uma experiência única de moradia no Brooklyn, com caminhos ajardinados, áreas de plantio, espaço para entretenimento e uma garagem privativa independente acessível pela parte de trás da propriedade — uma comodidade cada vez mais valiosa no bairro.

Localizada a poucos minutos das linhas 2 e 5 do metrô na Beverly Road, a casa oferece acesso conveniente a Manhattan, ao mesmo tempo em que coloca você no centro de um dos bairros mais vibrantes e em evolução do Brooklyn. Flatbush é famosa por sua arquitetura histórica, riqueza cultural, restaurantes locais adorados, cafés do bairro, mercados caribenhos e forte senso de comunidade. O Prospect Park, o Brooklyn College, o Kings Theatre, o Jardim Botânico do Brooklyn e uma coleção crescente de pontos favoritos locais ao longo das avenidas Flatbush e Nostrand são todos facilmente acessíveis.

Uma oportunidade excepcional de adquirir uma casa geminada versátil no Brooklyn, com espaço, personalidade, área externa, estacionamento e grande potencial de valorização em um dos bairros mais dinâmicos do Brooklyn. Foram incluídas fotografias originais, bem como imagens virtualmente encenadas e artisticamente aprimoradas, para ajudar a ilustrar as possibilidades da casa.