Situado entre alguns dos endereços mais cobiçados de New York, o número 40 da East 63rd Street oferece uma oportunidade única de adquirir um brownstone histórico a poucos minutos do Central Park e da vibração e elegância da Madison Avenue. Compartilhando o quarteirão arborizado do célebre Lowell Hotel, esta excepcional residência de aproximadamente 465 m², com 4,5 metros de largura e cinco andares com porão completo, foi construída em 1910 e projetada no estilo italiano pelo renomado arquiteto J.H. Valentine. Atualmente configurado como quatro apartamentos separados, o 40 East 63rd Street poderia ser facilmente reformado como uma espetacular residência unifamiliar ou preservado como um imóvel gerador de renda. Entregue vazio.

O amplo duplex com jardim possui três quartos, um banheiro completo e dois lavabos. Uma espaçosa área de estar e jantar se abre para um jardim privativo e ensolarado nos fundos, criando um ambiente ideal tanto para a vida cotidiana quanto para receber convidados. Um quarto espaçoso tem vista para o jardim da frente, enquanto a cozinha aberta conta com fogão e micro-ondas Bosch. O andar superior oferece dois quartos com proporções harmoniosas, tetos de 3,30 m, armários generosos e o quarto principal com banheiro privativo.

O terceiro andar contém um apartamento de um quarto e um banheiro com uma espaçosa área de estar/jantar voltada para a rua, uma cozinha eficiente e um quarto com vista para o jardim. O banheiro completo, os armários e a lareira a lenha são realçados pelos tetos de 3,10 m deste andar.

O apartamento de um quarto e um banheiro no quarto andar equilibra uma charmosa área de estar/jantar com um quarto amplo, este último com acesso a um adorável terraço de 18,5 m². Cozinha em galera, lareira a lenha e um banheiro completo, além de inúmeros armários e pé-direito de 2,9 m.

A cobertura reproduz a planta interna do quarto andar, mas também possui pé-direito de 3,53 m que se eleva na sala de estar/jantar até uma espetacular claraboia central. Outros destaques incluem piso de madeira em toda a área, janelas amplas e um porão completo que oferece espaço abundante para armazenamento e serviços.

Cercado pela atmosfera clássica de New York e por alguns dos melhores restaurantes, lojas e galerias de arte do mundo, o 40 East 63rd Street aguarda sua potencial reinvenção como uma propriedade verdadeiramente única em um dos quarteirões mais exclusivos de New York.