O patrocinador arcará com os impostos imobiliários por 1 ano

Localizada na Rutland Road, no coração de Prospect Lefferts Gardens, a Residência 2A, no número 373 da Rutland Road, oferece uma casa cuidadosamente projetada com três quartos e dois banheiros, que equilibra proporções generosas com detalhes contemporâneos refinados. Com 1.264 pés quadrados de área útil interna, além de uma varanda privativa de 55 pés quadrados, a residência proporciona uma combinação perfeita de requinte, funcionalidade e elegância.

A casa se abre para uma entrada tradicional, complementada por uma entrada privativa para o elevador — ambas levando diretamente a um amplo hall de entrada. Um banheiro completo com banheira de imersão fica logo ao lado da entrada, oferecendo flexibilidade para hóspedes e para o uso diário.

Mais adiante, a residência se abre para uma ampla sala principal, onde a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar estão cuidadosamente integradas. A cozinha funciona como elemento central do projeto, equipada com um conjunto de eletrodomésticos Bosch de última geração, bancadas de quartzo polido e uma composição limpa e elegante, enriquecida por detalhes em madeira aconchegante e acabamentos em aço inoxidável. Uma lava-louças embutida e um armário de armazenamento adicional aumentam tanto a funcionalidade quanto o conforto do dia a dia.

A área de jantar se integra naturalmente à sala de estar formal, onde a luz natural e as proporções criam um ambiente acolhedor tanto para relaxar quanto para receber convidados. Esse espaço se estende para uma varanda privativa, oferecendo uma transição natural entre o interior e o exterior, ideal para manhãs tranquilas ou encontros à noite.

Localizada de forma privativa na parte traseira da casa, a suíte principal foi projetada como um refúgio sereno. De dimensões generosas, ela acomoda confortavelmente uma cama king-size e conta com um amplo closet. O banheiro privativo apresenta um acabamento com estética aconchegante baseada em pedra e inclui um chuveiro tipo spa com efeito de chuva, complementado por acessórios Brizo em cromo polido e detalhes refinados por toda parte.

Dois quartos adicionais oferecem flexibilidade para diversos arranjos de moradia, seja para hóspedes, uso como escritório em casa ou famílias em crescimento. Uma lavadora e secadora discretamente integradas ao imóvel completam a residência.

Os moradores do 373 Rutland Road também desfrutam de acesso a um conjunto de comodidades cuidadosamente selecionado, incluindo uma sala de ginástica de última geração equipada com uma variedade de bicicletas ergométricas e esteiras. A joia da coroa do edifício é seu amplo terraço na cobertura, cuidadosamente concebido como um refúgio ao ar livre elevado. Uma composição refinada de azulejos de grande formato se entrelaça com extensões verdejantes e plantas cuidadosamente selecionadas, criando um equilíbrio harmonioso entre a estrutura e a natureza. Esferas decorativas suavemente iluminadas introduzem um sutil toque de fantasia, enquanto uma variedade de áreas de estar, jantar e descanso oferece um ambiente convidativo tanto para relaxamento tranquilo quanto para encontros sociais. Duas churrasqueiras comunitárias aumentam ainda mais a funcionalidade do espaço, oferecendo um cenário ideal para entretenimento ao ar livre. Elegantes vasos com bancos integrados estão cuidadosamente dispostos por todo o local, evocando a sensação de estar imerso em um parque privado bem acima da cidade. A clássica fachada de tijolos brancos antigos do edifício, realçada por detalhes em preto marcantes e corrimãos das varandas, cria uma identidade arquitetônica distinta, enquanto o saguão oferece uma atmosfera acolhedora definida por tons suaves e sutis detalhes metálicos.

Localizada em Prospect Lefferts Gardens, a residência está situada em um dos bairros mais vibrantes e arquitetonicamente ricos do Brooklyn. Conhecido por suas ruas arborizadas, brownstones tombados como patrimônio histórico e forte senso de comunidade, Prospect Lefferts Gardens combina charme histórico com energia cultural, incluindo uma dinâmica cena gastronômica caribenha e uma coleção emergente de cafés e restaurantes.

Situada a poucos minutos do Prospect Park, os moradores desfrutam de acesso a amplos espaços verdes, bem como a atrações próximas, como o LeFrak Center at Lakeside e o Jardim Botânico do Brooklyn. Com acesso conveniente às linhas 2, 5, B e Q do metrô, o deslocamento diário é tranquilo, oferecendo conexões rápidas com Manhattan, ao mesmo tempo em que mantém um ritmo de vida descontraído e voltado para o bairro.