O 362 Atlantic Avenue é um imóvel de uso misto com excelente localização, situado em um trecho privilegiado da Atlantic Avenue, no coração de Boerum Hill, um dos corredores comerciais mais movimentados e cobiçados do Brooklyn. Cercado por uma diversificada combinação de lojas consolidadas, restaurantes e comodidades do bairro, o imóvel se beneficia de excelente visibilidade, fluxo constante de pedestres e acesso imediato ao centro do Brooklyn, a Brooklyn Heights, a Cobble Hill e a diversas linhas de transporte público.

O prédio de três andares ocupa aproximadamente 3.020 pés quadrados, distribuídos por quatro apartamentos residenciais que ocupam um andar inteiro, além de dois espaços comerciais no térreo, e está situado em um lote de 25' x 80', com cerca de 6.000 pés quadrados de área construível, oferecendo um potencial significativo de expansão ou remodelação. A receita atual de aluguéis totaliza aproximadamente $182.220 por ano, com potencial de aumento para $258.000 por ano, refletindo tanto a estabilidade atual quanto um claro potencial de valor agregado.

O endereço 362 Atlantic Avenue representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de uso misto com unidades residenciais no mercado livre, um espaço comercial altamente cobiçado e potencial de desenvolvimento de longo prazo em um dos bairros mais consolidados e de melhor desempenho do Brooklyn. Entre em contato para obter informações detalhadas.