358 GATES Ave

INCLUI VAGA DE ESTACIONAMENTO REGISTRADA

Uma oportunidade espera por você na 358 Gates Avenue, agora oferecida com projetos aprovados para corrigir um Certificado de Ocupação não conforme. Totalmente renovada de cima a baixo em 2015, incluindo todos os novos sistemas mecânicos, esta propriedade também oferece aproximadamente 56 m² de FAR não utilizado para futura expansão.

A casa está configurada como um triplex do proprietário com 4 quartos e 3,5 banheiros, sobre um imóvel para aluguel com 2 quartos e 2 banheiros, localizado no térreo, que gera alta renda.

O triplex combina conveniência moderna com o caráter original de uma casa geminada. O piso de estar foi projetado para receber convidados, com uma ampla sala de estar que se integra a uma cozinha/sala de jantar bem iluminada, com vista para um espaçoso terraço privado e jardim. A cozinha de chef conta com um conjunto completo de eletrodomésticos Viking, armários sob medida e uma ilha de pedra com bancada em cascata.

O segundo andar é dedicado à suíte principal, que inclui um closet amplo e um escritório doméstico ou sala de estar flexível. O andar superior oferece três quartos bem iluminados e dois banheiros. Um porão acabado, acessível a partir do triplex, adiciona espaço flexível extra.

O apartamento com jardim tem aproximadamente 93 m² e inclui eletrodomésticos de aço inoxidável, lavadora/secadora, espaço externo privativo e aquecimento e ar-condicionado centralizados. O aluguel projetado é de aproximadamente US$ 4.250/mês.

Outros destaques incluem painéis solares que produzem mais energia do que a casa consome e uma rara vaga de estacionamento com escritura.

Localizado na fronteira entre Clinton Hill e Bed-Stuy, o imóvel fica em um quarteirão arborizado, com restaurantes e lojas em todas as direções e acesso conveniente a várias linhas de trem: G na Bedford-Nostrand, C/S na Franklin e A/C e LIRR na Nostrand.