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Descubra a Cobertura B no The Florian, um extraordinário refúgio que combina ambientes internos e externos, oferecendo três quartos, três banheiros e meio, e 1.762 pés quadrados de interiores meticulosamente projetados, com tetos altos de 14 pés e 912 pés quadrados de área externa privativa. Uma varanda de 172 SF se estende harmoniosamente a partir das áreas de estar e jantar, enquanto o amplo terraço privativo na cobertura, com 740 SF, conta com uma banheira de hidromassagem e uma cozinha ao ar livre totalmente equipada, criando um ambiente excepcional para receber convidados, jantar sob as estrelas ou desfrutar de um refúgio tranquilo acima da cidade. Cuidadosamente projetada para esbater as fronteiras entre o interior e o exterior, esta residência proporciona uma sensação rara de amplitude, luz e abertura em Manhattan.

Um acolhedor hall de entrada se abre para uma área de jantar formal e uma sala de estar banhada pelo sol, emoldurada por janelas amplas e vistas cativantes da cidade. O piso de carvalho branco europeu em padrão chevron confere aconchego e sofisticação a todo o ambiente.

A cozinha projetada sob medida combina armários de carvalho grafite com vitrines de vidro iluminadas, superfícies em mármore Arabescato e uma ilha com pia em cascata. O conjunto de eletrodomésticos premium inclui marcas Sub Zero, Wolf e Cove.

A serena suíte principal conta com um espaçoso closet e um banheiro inspirado em spa, com acabamento em superfícies Cosentino Dekton, pia dupla em nogueira, torneiras Waterworks em níquel polido, box de vidro canelado, banheira de imersão e iluminação embutida.

Dois quartos adicionais oferecem flexibilidade e conforto, cada um com amplo espaço no closet. Os banheiros secundários têm acabamento com revestimento de parede e piso em Cosentino Dekton, uma penteadeira em nogueira com superfície Cosentino e uma cabine de chuveiro em vidro canelado, enquanto o lavabo, que parece uma caixinha de joias, é equipado com piso em Cosentino Dekton, uma penteadeira em mármore Calacatta Borghini com pia integrada e acessórios Waterworks em cromo polido — um toque refinado para os hóspedes.

Cada residência no The Florian é cuidadosamente equipada com conveniências modernas, incluindo entrada sem chave com tecnologia de casa inteligente, lavadora e secadora Bosch no próprio apartamento e um sistema de climatização split de alta eficiência com integração ao Google Nest.

O The Florian reinterpreta a grandiosidade de Gramercy para o nova-iorquino moderno. Seu design elegante, proporções generosas e acabamentos selecionados a dedo se unem para formar espaços atemporais. Um conjunto completo de comodidades enriquece o dia a dia, incluindo porteiro e concierge 24 horas, um lounge para residentes com pátio externo adjacente, spa para animais de estimação, academia e um spa com sauna, jacuzzi, piscina de água fria e sala de tratamentos. O terraço na cobertura, equipado com cozinha ao ar livre, além de áreas para refeições e descanso, oferece vistas panorâmicas. Estacionamento interno privativo também está disponível para compra. Um refúgio da agitação em um dos bairros mais exclusivos de Manhattan, o The Florian traz conveniência e elegância contemporânea a um endereço histórico.

Os termos completos da oferta constam no plano de oferta disponível junto ao promotor. Nº do processo: CD24-0326. Promotor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plantas, especificações e materiais podem variar devido à construção, condições locais, requisitos e disponibilidade. O promotor reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com o plano de oferta. Imagens, renderizações, representações, bem como decorações de interiores, acabamentos, eletrodomésticos e mobiliário são fornecidos apenas para fins ilustrativos e foram compilados a partir de fontes consideradas confiáveis. Embora se acredite que as informações estejam corretas, elas são apresentadas sujeitas a erros, omissões, alterações e retirada sem aviso prévio. Recomenda-se aos potenciais compradores que consultem os termos completos do plano de oferta para obter mais detalhes sobre o tipo, a qualidade e a quantidade de materiais, eletrodomésticos, equipamentos e acessórios a serem incluídos nas unidades, nas áreas de lazer e nas áreas comuns do condomínio. Oportunidade Igualitária de Moradia.