Disponível para ocupação imediata.

Prepare-se para conhecer o The Florian Gramercy Park! Preços a partir de US$ 1,275 milhão até US$ 5,995 milhões, com vagas de estacionamento disponíveis para compra separada.

Apresentamos a Residência 6E no The Florian, uma unidade cuidadosamente projetada com um quarto e um banheiro, oferecendo 67 m² de área útil refinada. Banhada por luz natural, esta residência possui pé-direito de 3 metros, janelas amplas com excelente exposição solar voltadas para o sul e piso de engenharia em carvalho branco europeu, instalado à mão em um padrão clássico de chevron.

Funcional e elegante, a cozinha projetada sob medida apresenta armários inferiores em carvalho grafite, armários superiores em cinza grafite a condizer, elegantes vitrines de vidro, iluminação sob os armários e um backsplash em mármore Arabescato. Ancorando o espaço está uma ilha em mármore Arabescato com borda em cascata. O conjunto de eletrodomésticos premium inclui uma geladeira e um refrigerador de vinhos Sub-Zero, fogão de indução Wolf com exaustor, micro-ondas de gaveta Wolf e uma máquina de lavar louça Cove.

O sereno quarto principal oferece um generoso espaço de armário, enquanto o banheiro inspirado em um spa é um refúgio de estilo e conforto. Revestido com Cosentino Dekton nas paredes e no piso, ele apresenta uma pia dupla em nogueira com tampo em requintado quartzito brasileiro Nilo, acessórios Waterworks Flyte em níquel polido e um box de vidro canelado com banheira de imersão profunda. A iluminação embutida adiciona um brilho suave e ambiente ao espaço.

Cada residência no The Florian é cuidadosamente equipada com conveniências modernas, incluindo entrada sem chave para casa inteligente, lavadora e secadora Bosch no imóvel e um sistema de climatização split de alta eficiência com integração ao Google Nest.

O The Florian reinterpreta a grandiosidade de Gramercy para o nova-iorquino moderno. Seu design elegante, escala generosa e acabamentos selecionados a dedo se unem para formar espaços atemporais. Um conjunto completo de comodidades aprimora o dia a dia, incluindo porteiro e concierge 24 horas, lounge para residentes com pátio externo adjacente, academia e spa com sauna, jacuzzi, piscina de imersão fria e sala de tratamentos. O terraço na cobertura, equipado com cozinha ao ar livre, além de áreas para refeições e lounge, oferece vistas panorâmicas. Estacionamento privativo também está disponível para compra. Um refúgio da agitação em um dos bairros mais exclusivos de Manhattan, o The Florian traz conveniência e elegância contemporânea a um endereço histórico. Projetado com intenção e entusiasmo, o The Florian é um novo marco em Gramercy.

Os termos completos da oferta constam de um plano de oferta disponível junto ao patrocinador. Nº do processo: CD24-0326. Patrocinador: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plantas, especificações e materiais podem variar devido à construção, condições de campo, requisitos e disponibilidade. O patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com o plano de oferta. As unidades não serão oferecidas mobiliadas. Imagens, renderizações, representações e decorações de interiores, acabamentos, eletrodomésticos e mobiliário são fornecidos apenas para fins ilustrativos e foram compilados a partir de fontes consideradas confiáveis. Embora se acredite que as informações estejam corretas, elas são apresentadas sujeitas a erros, omissões, alterações e retirada sem aviso prévio. Recomenda-se aos potenciais compradores que consultem os termos completos do plano de oferta para obter mais detalhes sobre o tipo, qualidade e quantidade de materiais, eletrodomésticos, equipamentos e acessórios a serem incluídos nas unidades, áreas de lazer e áreas comuns do condomínio. Igualdade de Oportunidades de Moradia.