Ocupação imediata.

O Florian Gramercy Park oferece uma seleção de residências de um, dois e três quartos com preços que variam de US$ 1,475 milhão a US$ 4,75 milhões. Estacionamento privativo disponível para compra separada.

Conheça a Residência 5 do The Florian, uma casa de 1.230 pés quadrados com dois quartos e dois banheiros que combina perfeitamente a elegância clássica com o design contemporâneo. Localizada em uma esquina cobiçada com exposição para o norte e para o leste, essa residência desfruta de uma bela luz natural ao longo do dia e de pé-direito alto de até 10 pés.

A residência começa com um elegante hall de entrada e um espaçoso armário para casacos, dando lugar a uma impressionante área de estar onde janelas amplas — incluindo uma janela de canto curva característica — inundam o espaço com luz, enquanto o piso de engenharia de carvalho branco europeu, instalado à mão em um padrão em zigue-zague, define um tom elegante.

No coração da residência está a cozinha projetada sob medida. Armários inferiores em carvalho grafite, armários superiores em cinza grafite, elegantes vitrines de vidro e iluminação embutida nos armários combinam-se com uma impressionante ilha em mármore Arabescato com bordas em cascata e um backsplash de mármore a condizer. A cozinha está equipada com um conjunto de eletrodomésticos de primeira linha, incluindo uma geladeira e um refrigerador de vinhos Sub-Zero, um fogão de indução Wolf com exaustor, uma gaveta de micro-ondas Wolf e uma lava-louças Cove.

A suíte master privativa conta com um amplo closet e um banheiro privativo tranquilo. Aqui, o revestimento de parede e piso em Cosentino Dekton combinam-se com uma penteadeira dupla em nogueira com tampo em quartzito brasileiro Nilo, louças sanitárias Waterworks com acabamento em níquel polido e uma cabine de chuveiro em vidro canelado. A iluminação embutida no cove cria uma experiência refinada, semelhante à de um spa.

O quarto secundário conta com amplo espaço no armário, enquanto o banheiro secundário apresenta revestimento de parede e piso em Cosentino Dekton, uma pia dupla em nogueira com tampo em quartzo Poblenau e uma cabine de chuveiro com vidro canelado.

Cada residência no The Florian é cuidadosamente equipada com conveniências modernas, incluindo entrada sem chave com tecnologia de casa inteligente, lavadora e secadora Bosch no próprio apartamento e um sistema de climatização split de alta eficiência com integração ao Google Nest.

O The Florian reinterpreta a grandiosidade de Gramercy para o nova-iorquino moderno. Seu design elegante, proporções generosas e acabamentos selecionados a dedo se unem para formar espaços atemporais. Um conjunto completo de comodidades aprimora o dia a dia, incluindo porteiro e concierge 24 horas, um lounge para residentes com pátio externo adjacente, uma academia e um spa com sauna, jacuzzi, piscina de imersão fria e sala de tratamentos. O terraço na cobertura, equipado com cozinha ao ar livre, além de áreas para refeições e descanso, oferece vistas panorâmicas. Também há estacionamento privativo disponível para compra. Um refúgio da agitação em um dos bairros mais exclusivos de Manhattan, o The Florian traz conveniência e elegância contemporânea a um endereço histórico. Projetado com intenção e entusiasmo, o The Florian é um novo marco em Gramercy.

Os termos completos da oferta constam do plano de oferta disponível junto ao promotor. Nº do processo: CD24-0326. Promotor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plantas, especificações e materiais podem variar devido à construção, condições locais, requisitos e disponibilidade. O promotor reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com o plano de oferta. As unidades não serão oferecidas mobiliadas. Imagens, renderizações, representações, bem como decorações de interiores, acabamentos, eletrodomésticos e mobiliário são fornecidos apenas para fins ilustrativos e foram compilados a partir de fontes consideradas confiáveis. Embora se acredite que as informações estejam corretas, elas são apresentadas sujeitas a erros, omissões, alterações e retirada sem aviso prévio. Recomenda-se aos potenciais compradores que consultem os termos completos do plano de oferta para obter mais detalhes sobre o tipo, a qualidade e a quantidade de materiais, eletrodomésticos, equipamentos e acessórios a serem incluídos nas unidades, nas áreas de lazer e nas áreas comuns do condomínio. Igualdade de Oportunidades de Moradia.