Situada no coração de Sagaponack — um dos bairros mais cobiçados e exclusivos dos Hamptons —, esta residência datada de cerca de 1750 é uma das apenas dezesseis estruturas históricas tombadas da vila. Perfeitamente posicionada em um terreno de pouco menos de um acre totalmente limpo, a casa foi meticulosamente restaurada de dentro para fora, oferecendo a rara oportunidade de possuir uma obra da arquitetura americana antiga sem abrir mão do conforto, da praticidade ou do luxo modernos. Desde o momento em que você chega, a propriedade transmite uma sensação atemporal e profundamente acolhedora. Vigas originais, janelas restauradas e o artesanato da época refletem sua herança secular, enquanto cômodos bem iluminados, acabamentos refinados e reformas bem planejadas criam um ambiente acolhedor e fluido para a vida cotidiana. O layout de 3 quartos e 3 banheiros equilibra intimidade e amplitude, tornando a casa igualmente adequada para fins de semana tranquilos ou encontros animados. Uma reforma abrangente, de cima a baixo, elevou todos os aspectos da propriedade. Por trás da fachada histórica, encontra-se uma infraestrutura totalmente nova: instalação elétrica modernizada com serviço de 400 amperes, encanamento novo, sistema de climatização de alta eficiência, ar-condicionado central, sistemas inteligentes Nest e isolamento acústico completo entre os andares. Reforços estruturais, novo isolamento e drywall, pilares e vigas restaurados, novo revestimento de cedro e linhas de serviços públicos enterradas garantem integridade a longo prazo e tranquilidade. No interior, o acabamento artesanal é excepcional. Marcenaria sob medida, painéis de época, cornijas de lareira reconstruídas, portas de carvalho maciço com fechaduras de aro de latão, iluminação de design e ferragens de latão sem verniz criam uma estética rica e em camadas. A cozinha totalmente renovada apresenta mármore Michelangelo, uma pia de fazenda Shaw e eletrodomésticos premium, incluindo Bertazzoni, Cooper Home e Miele. Cada banheiro foi reconstruído com azulejos personalizados e acessórios Lefroy Brooks, combinando luxo com autenticidade histórica. O piso inferior acabado acrescenta um valioso espaço habitável com um quarto legal, armários sob medida, novas escadas, drenos franceses, impermeabilização e piso de terracota zellige em padrão espinha de peixe. Por toda a casa, pisos de pinho de tábuas largas — novos e originais — foram cuidadosamente integrados e nivelados. Na área externa, a propriedade se estende por um cenário bucólico e com belo paisagismo. As melhorias no paisagismo incluem grama nova, plantios extensos, telas de vegetação perene, bétulas, canteiros floridos, sebes de ligustro e um sistema completo de irrigação. Uma piscina cintilante e um celeiro de 1.500 pés quadrados ampliam as possibilidades para lazer, armazenamento, espaço de estúdio ou desenvolvimento futuro. Há também potencial para expansão adicional. Esta é uma casa que une história à modernidade, personalidade ao conforto e habilidade artesanal à facilidade de viver. Uma oportunidade rara de possuir um verdadeiro marco de Sagaponack — restaurado, reimaginado e pronto para ser desfrutado pelas gerações futuras.