Loft exclusivo em cobertura de condomínio no West Village com terraço privativo. O PHB oferece mais de 3.300 pés quadrados de espaços internos e externos cuidadosamente projetados no topo do 345 West 13th Street, um dos condomínios com serviço completo mais prestigiados do bairro. Aliando a autêntica arquitetura de loft pré-guerra a um design sofisticado e a um excepcional espaço externo privado, esta residência de esquina banhada pelo sol oferece uma rara sensação de amplitude, privacidade e tranquilidade em uma das localizações mais cobiçadas do centro de Manhattan.

Um espaçoso hall de entrada se abre para uma longa galeria que separa as principais áreas de convivência de uma ala de hóspedes isolada, com amplos armários, banheiro completo, lavanderia ventilada e um quarto de hóspedes silencioso como um silo. A ampla sala principal foi projetada tanto para recepções em grande estilo quanto para momentos íntimos, com destaque para uma escadaria escultural flutuante em nogueira e aço enegrecido e uma lareira de mármore Kenya Black com face dupla. Em frente à área de jantar, a cozinha de chef lacada é ampla e bem equipada com eletrodomésticos Miele, geladeira Thermador, refrigerador de vinhos, armários em abundância, uma despensa ampla e mármore “driftwood” personalizado com padrão simétrico. A vista panorâmica do horizonte se estende além do telhado de ardósia e da torre de pedra de uma igreja histórica do século XIX, com um pátio ajardinado e tranquilo logo abaixo.

A ampla suíte principal conta com lareira dupla, uma parede deslizante de vidro e aço para privacidade, closet com janela e um banheiro em estilo spa com piso aquecido de mármore “suede” polido, pia dupla com bancada em mármore Emperador polido e chuveiro duplo de grandes dimensões. Elevando-se sob uma claraboia, a escadaria espetacular leva ao andar superior, onde há um terceiro banheiro completo, uma ampla área de estar (facilmente adaptável como um terceiro quarto com biblioteca/escritório) e um bar ao lado do terraço. Portas de vidro se abrem diretamente para o terraço privado ajardinado de 570 pés quadrados, onde a privacidade notável e o espaço para respirar criam um ambiente tranquilo para o café da manhã, ioga à tarde ou jantares ao ar livre ao pôr do sol. Outras características incluem pé-direito de mais de 11 pés, vigas originais de madeira e aço, janelas amplas, piso de nogueira maciça com corte em quartos e acabamento a óleo, ar-condicionado central, iluminação e persianas Lutron Grafik Eye, iluminação LED integrada e em cove, louças sanitárias Duravit e Toto, sistema de áudio Sonos embutido e adega privativa.

Originalmente construído em 1890 como uma gráfica para a Propriedade Astor, o 345 West 13th mantém o caráter de um loft clássico de New York, ao mesmo tempo em que oferece portaria 24 horas, um gerente residente dedicado, bicicletário, terraços ajardinados na cobertura e uma nova academia exclusiva para residentes. Com localização privilegiada na West 13th Street com a Hudson St., a poucos minutos do High Line, do Hudson River Park, do Whitney Museum, da Little Island, do Chelsea Market e do distrito das galerias, bem como de restaurantes renomados, boutiques e pontos de encontro, incluindo o Pastis, a Soho House, os San Vicente Bungalows e a futura filial em NYC do lendário Annabel’s de Londres. Observação: os compradores podem se qualificar para a redução do imposto sobre a propriedade de condomínios em NYC (consulte seu contador). Avaliação atual: US$ 535/mês.