344 DEGRAW St PHA

Uma cobertura exclusiva na privilegiada região de Carroll Gardens.

O 344 Degraw PH-A é uma residência de canto no último andar de um edifício boutique com elevador, banhada pela luz do sol em três orientações — sul, leste e oeste — com um design bem pensado em todos os detalhes.

Esta espaçosa residência apresenta um layout aberto com ar-condicionado, uma cozinha com design inteligente, amplo espaço de armazenamento e uma lavanderia exclusiva. A área externa se destaca com dois espaços privativos: uma varanda charmosa e um enorme terraço na cobertura — perfeito para receber convidados ou relaxar enquanto aprecia vistas panorâmicas da cidade.

Acorde com o nascer do sol no amplo quarto em estilo loft e termine o dia no terraço, apreciando a vista do Prospect Park e da Estátua da Liberdade durante a hora dourada.

O layout atual é altamente funcional, mas adaptável. Para quem busca um terceiro quarto, há potencial para reconfigurar o espaço entre o quarto do andar inferior e a escada em espiral — uma abordagem implementada com sucesso em outras unidades.

Situado em um quarteirão arborizado entre as ruas Court e Smith, você desfrutará do melhor de Cobble Hill e Carroll Gardens bem à sua porta — Union Market, Poppy’s, Cobble Hill Cinemas, Books Are Magic e Carroll Park ficam logo na esquina. Você está no coração da zona nobre de Brownstone, no Brooklyn — a poucos passos de Brooklyn Heights, Park Slope e Boreum Hill. O deslocamento diário é muito fácil, com a estação Carroll e Bergen (linhas F e G) a apenas alguns quarteirões de distância e uma estação Citibike bem na esquina.

Uma

uma (possivelmente duas) unidades de depósito podem ser transferidas com a venda por US$ 30/mês. Duas vagas para bicicletas também podem ser transferidas por um total de US$ 24/mês. As despesas comuns são de US$ 1.461. As despesas comuns anunciadas refletem uma redução de US$ 50 mil financiada pelo proprietário, rateada ao longo de 5 anos. Entre em contato para obter mais informações. Há uma próxima cobrança de US$ 4.032 para aumentar o fundo de reserva.