Mensalidades baixas e proprietário motivado a vender! O que mais você poderia querer?! Graças à isenção fiscal do prédio, o imposto predial é de apenas US$ 7 por mês — uma oportunidade incrível de adquirir um imóvel em um dos melhores condomínios à beira-mar de Williamsburg.

Desfrute de um estilo de vida sofisticado em loft neste excepcional duplex de 2 quartos e 2 banheiros, com janelas impressionantes de 18 pés do chão ao teto e um terraço privativo com vistas protegidas. O layout flexível acomoda facilmente uma configuração de 2 quartos mais um escritório em casa, oferecendo versatilidade para a vida moderna.

O piso principal apresenta um amplo design de conceito aberto, com destaque para uma das maiores salas de estar do prédio — ideal tanto para relaxar quanto para receber convidados. As janelas altíssimas inundam o espaço com luz natural e oferecem acesso direto ao terraço externo privativo.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável de alta qualidade, incluindo micro-ondas e lava-louças, além de uma elegante bancada para café da manhã, perfeita para refeições informais. Ambos os quartos são amplos, e os dois banheiros completos apresentam acabamentos contemporâneos.

Com vista para a área de estar, o andar superior em estilo loft oferece o espaço perfeito para um escritório doméstico, quarto de bebê ou uma terceira área de dormir opcional. Outros destaques incluem excelente espaço de armazenamento e armários, lavadora/secadora no próprio apartamento e luz natural abundante em todo o imóvel.

Localizado no The EDGE, o principal condomínio à beira-mar de Williamsburg, os moradores desfrutam de um pacote de comodidades incomparável, incluindo:

Portaria 24 horas e equipe profissional

Salas de estar para residentes e espaços privados para eventos

Salas de exibição de filmes

Academias de última geração com aulas

Piscina coberta e sauna

Quadra de basquete de tamanho oficial

Sala de jogos para crianças

Estacionamento coberto no local

Com localização privilegiada à beira-rio, o The EDGE oferece vistas deslumbrantes da cidade e acesso imediato a parques, restaurantes, lojas, vida noturna e transporte, incluindo a linha L do metrô e a balsa do East River. O edifício possui certificação LEED Gold e se beneficia de uma redução fiscal de 22 anos, válida até 2036.

Oportunidade de investimento: atualmente há um inquilino no imóvel, com contrato mensal. Visitas devem ser agendadas com antecedência mínima de 24 horas.

Com seu tamanho, iluminação, espaço ao ar livre, custos de manutenção extremamente baixos e comodidades de nível internacional, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma das residências mais cobiçadas de Williamsburg.