Com o novo contrato de arrendamento de longo prazo do Azure, agora simplificado e transparente, em vigor, o edifício entrou em uma nova era de estabilidade e potencial de valorização. Os compradores têm hoje a rara oportunidade de adquirir uma residência a preços que ainda estão se equiparando aos de condomínios comparáveis no Upper East Side, ao mesmo tempo em que se beneficiam de custos de manutenção previsíveis e de um atraente potencial de valorização futura.

Com mais de 279 m², esta residência ensolarada de quatro quartos e quatro banheiros se destaca por sua ampla escala, pé-direito de 3 metros e janelas impressionantes do chão ao teto, com vistas panorâmicas para o oeste, norte e leste.

Uma ampla cozinha com área para refeições, equipada com eletrodomésticos Viking e Bosch de nível profissional, foi cuidadosamente posicionada para proporcionar tanto separação quanto fluidez, criando um equilíbrio perfeito entre a vida cotidiana e o entretenimento descontraído. A área de estar e jantar em estilo loft oferece um ambiente impressionante para receber convidados em grande escala, mantendo-se igualmente adequada para encontros mais íntimos. Esta ala da casa conta com dois quartos de proporções generosas com vista panorâmica para o oeste, onde a luz do entardecer e o pôr do sol são verdadeiramente excepcionais.

A suíte principal de grandes dimensões é um refúgio privado, completo com um closet e um armário espaçoso, além de um banheiro em mármore inspirado em spa, com acabamento em elegantes pedras Blue de Savoie e Stellar White. Um segundo quarto e um banheiro completo adicional estão localizados logo adiante, criando uma ala de quartos distinta e privada, cuidadosamente separada dos principais espaços de entretenimento. Um amplo espaço de armazenamento no corredor aumenta ainda mais a funcionalidade desta seção da casa.

No lado oposto da residência, logo após o hall de entrada principal, um notável armário para casacos — maior do que muitos depósitos privados em New York City — dá início à segunda ala. Atualmente configurado como sala de televisão e relaxamento com vistas panorâmicas do East River, este espaço versátil pode facilmente acomodar um escritório doméstico ou uma biblioteca. Dois quartos amplos adicionais estão posicionados aqui, ambos desfrutando de vistas abertas para o rio e da espetacular luz do leste, oferecendo alguns dos amanheceres mais pitorescos da cidade. Cada quarto é complementado por seu próprio banheiro em mármore lindamente decorado, um com vista panorâmica para o norte da cidade e o outro com pia dupla. Esta ala também inclui uma lavadora/secadora empilhável da Bosch e um prático armário para roupas de cama.

Os moradores do Azure desfrutam de um nível excepcional de serviços e comodidades, incluindo porteiro 24 horas, armazenamento refrigerado e um gerente residente. O edifício também oferece dois terraços ajardinados na cobertura, uma sala para bicicletas, uma academia de última geração 24 horas equipada com aparelhos TechnoGym, uma sala de jogos com Wi-Fi, lounge para residentes, sala de conferências e de jantar com cozinha de catering adjacente e uma impressionante sala de jogos de 1.500 pés quadrados.

Perfeitamente localizado no Upper East Side, este endereço oferece o equilíbrio ideal entre o charme do bairro e a conveniência do dia a dia. Os moradores desfrutam da proximidade com o Carl Schurz Park e o calçadão do East River, bem como de alguns dos restaurantes, cafés, mercados gourmet e boutiques mais procurados da região. Com fácil acesso a diversas opções de transporte, o bairro proporciona um estilo de vida residencial refinado com conexão perfeita com o resto de Manhattan.