Oportunidade de investimento que inclui uma casa unifamiliar para aluguel em Arcadia, Florida, totalmente alugada. Esta casa unifamiliar para aluguel, totalmente alugada e ocupada por inquilinos, é oferecida exclusivamente como parte de um portfólio de investimento residencial composto por três imóveis, que também inclui o endereço 408 E. Maple St. (MLS #A4700131) e o endereço 401 Citrus Ave. (MLS #A4700128). Oferecida por US$ 805.000, a carteira gera US$ 68.400 em renda bruta anual de aluguel, com um rendimento bruto de 8,50%. Cada imóvel está situado em seu próprio lote fiscal, proporcionando flexibilidade para futuras estratégias de propriedade, financiamento ou alienação. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma carteira de aluguel estabilizada, imóveis com fluxo de caixa, potencial de renda de longo prazo ou um imóvel para investimento na Florida. Todos os imóveis estão sendo vendidos sujeitos aos contratos de locação existentes. Por favor, não perturbe os locatários nem entre no imóvel sem um agendamento confirmado. O comprador deverá verificar de forma independente toda a renda de aluguel, os termos dos contratos de locação, as despesas operacionais, a metragem quadrada, o zoneamento, as licenças, as condições e todas as demais informações consideradas relevantes durante o período de due diligence.