325 E 79TH St 4B

Perfeição clássica de um imóvel pré-guerra!

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Excepcional, ensolarado, raramente disponível e excepcionalmente adaptável, o Classic 6 da linha “B” oferece de 2 a 4 quartos (dependendo das necessidades), 2,5 banheiros, cômodos elegantes, excelente fluidez e exposição voltada para o sul, com vista para a ampla 79th Street. Esta tela em branco e ideal está pronta para morar ou você pode trazer sua imaginação e um empreiteiro geral.

O apartamento 4B possui um hall de entrada amplo com 3 armários, sala de estar/jantar excepcionalmente grande, quartos de belo tamanho, todos voltados para o sul, exceto o quarto de empregada (que pode ser um quarto ou escritório com lavabo privativo), cozinha com janela e despensa no local, e 2 banheiros clássicos com janelas, belos pisos originais e adoráveis detalhes de design pré-guerra por toda parte.

Construído e projetado pelo escritório de arquitetura Gronenberg & Leuchtag em 1928, o 325 East 79th Street é um condomínio cooperativo bem conservado e que aceita animais de estimação, oferecendo um operador de elevador em tempo integral, um zelador residente e uma equipe maravilhosa e atenciosa. As comodidades do prédio incluem sala de ginástica, um amplo pátio com jardim nos fundos, lavanderia central, depósito (pequena taxa mensal e pequena lista de espera) e bicicletário. Com localização ideal no Upper East Side, o local oferece proximidade a parques, museus, restaurantes, lojas e todos os meios de transporte. Animais de estimação, pied-à-terres e compra em conjunto são considerados e permitidos mediante aprovação do conselho.

Uma taxa de US$ 466,25 por mês para a modernização do elevador teve início em setembro de 2025 e será distribuída por um período de aproximadamente 30 meses. Uma contribuição de capital (imposto de transferência) equivalente a 15 meses de manutenção deve ser paga pelo comprador no momento da conclusão da transação. É permitido financiamento de até 70%.