324 W 125th st

Esta suíte de 627 m² no segundo andar está localizada em uma esquina de grande visibilidade na West 125th Street, logo acima da CVS, oferecendo forte presença na rua e acesso por elevador. O espaço funcionava anteriormente como restaurante e já estava totalmente licenciado para uso médico quando o prédio foi adquirido. Não há nenhum equipamento de imagem no local, permitindo que um novo operador projete e instale sistemas sob medida para sua especialidade. Com um consultório de radiologia bem administrado, capaz de atender cerca de 275 a 375 pacientes por dia, o local oferece um potencial significativo para serviços ambulatoriais de alto volume.

O consultório é abastecido por uma rede elétrica subterrânea trifásica de 4 fios, com 3.000 A e 120/208 volts, adequada para exames de imagem, diagnósticos e outras aplicações médicas que exigem alto consumo de energia. Este subaluguel representa uma oportunidade única para qualquer clínica médica, odontológica ou profissional que pretenda expandir sua presença em uma comunidade carente da zona norte.

A localização oferece acesso imediato a uma ampla base de pacientes e permite controle total sobre a expansão clínica e a presença no atendimento ambulatorial. Com doze anos restantes de um contrato de locação principal de vinte anos, o espaço oferece estabilidade a longo prazo, além de uma estrutura de locação flexível e condições favoráveis. A propriedade está motivada e aberta a negociações com o locatário certo. A área circundante conta com lojas de varejo de rede nacional, serviços comunitários e importantes opções de transporte público, incluindo trens expressos nas proximidades, proporcionando visibilidade excepcional, acessibilidade e conveniência para os pacientes. Este espaço pronto para uso é ideal para um consultório que busca crescer, fortalecer suas operações ambulatoriais ou estabelecer uma unidade de referência na zona norte, em um corredor vibrante e de alto tráfego.