No número 307 da East 10th Street, além das árvores do Tompkins Square Park, em um dos quarteirões mais apreciados do East Village, encontra-se uma casa geminada de discreta distinção.

Construída originalmente em 1845, a 307 East 10th Street transmite uma sensação de permanência raramente encontrada em Manhattan. Sua generosa largura de 25 pés, sua notável profundidade de 114,5 pés e seu caráter arquitetônico atemporal criam uma residência definida não pelo excesso, mas pela proporção, pela luz e pelas possibilidades.

A luz natural do sol penetra pelas amplas janelas com vista para o parque, enquanto a extraordinária profundidade da propriedade proporciona uma rara conexão com a vegetação e o céu aberto. A vista para o jardim se estende por toda a casa, criando uma sensação de calma incomum na cidade.

Localizada no Distrito Histórico da East 10th Street, a residência está cercada por um conjunto de casas geminadas de grande importância arquitetônica que moldaram o caráter do bairro por gerações. Logo após a porta da frente, ruas arborizadas levam a cafés independentes, restaurantes do bairro e à vibrante energia cultural que continua a definir o East Village.

Atualmente configurada como cinco residências no mercado livre, a propriedade oferece tanto renda imediata quanto excepcional flexibilidade futura. Seja concebida como um refinado investimento imobiliário ou reimaginada como uma casa geminada privada única, a escala, a localização e o pedigree histórico proporcionam uma base rara sobre a qual criar algo verdadeiramente excepcional.

Aumentando ainda mais o apelo da propriedade estão os valiosos direitos de construção no telhado ainda não utilizados, oferecendo uma oportunidade atraente para futura expansão e personalização. Sujeito a aprovações de patrimônio histórico e regulatórias, a capacidade de aproveitar o potencial adicional de construção representa uma vantagem rara em um bairro onde as oportunidades de crescimento são cada vez mais limitadas. Os direitos de construção no telhado criam a possibilidade de ampliar o espaço habitável, criar um refúgio espetacular na cobertura ou realizar uma ampliação arquitetônica sob medida que valorize ainda mais esta propriedade excepcional.

No número 307 da East 10th Street, história, natureza e New York City coexistem em um equilíbrio sereno — uma oportunidade incomum em um dos bairros mais autênticos de Manhattan.

Uma casa geminada atemporal com vista para o Tompkins Square Park. Uma rara expressão do estilo de vida do East Village.