Bem-vindo a esta oportunidade de compra de uma casa geminada multifamiliar totalmente independente em Astoria, com 2 vagas de estacionamento. O imóvel está sendo entregue vazio, o que oferece a oportunidade única de ocupá-lo imediatamente e/ou reformá-lo assim que a transação for concluída. Isso proporciona ao usuário final ou ao investidor a vantagem exclusiva de agregar valor ao imóvel para atender à demanda decorrente da escassez de oferta disponível no mercado de aluguel.

O imóvel independente está situado em um terreno de 2.500 pés quadrados (25 de largura x 100 de profundidade). O zoneamento é R5-C1-2. O índice de aproveitamento do terreno (FAR) atual, conforme construído, é de 0,72, enquanto o FAR máximo permitido por direito é de 1,5 e o FAR para instalações é de 2. As dimensões da área de base do edifício são 19 por 30 pés. O imóvel pode ser ampliado e reformado. Traga seu arquiteto para avaliar a viabilidade completa do potencial do imóvel.

A localização oferece ao próximo proprietário e aos moradores fácil acesso à infraestrutura de transporte público em Astoria. As estações de trem M & R na Steinway & Broadway e na 46th Street & Broadway estão praticamente à mesma distância. Localizado a menos de 100 pés da 31st Avenue, entre a 30th Avenue e a 31st Avenue, o imóvel oferece a conveniência de estar próximo ao movimentado cenário comercial de Astoria, onde há mercados locais, bancos, academias, linhas de ônibus, vida noturna e muito mais.

Como o imóvel está sendo entregue vazio, isso oferece uma rara oportunidade de mudança imediata para seu novo proprietário. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita privada a este empreendimento multifamiliar de primeira linha em Astoria, NY.