Propriedade rara de 17,4 acres em Orient, Nova York, com lotes residenciais individuais e separados de 2,5 e 3 acres, divididos por 11,9 acres de terreno já vendido com direitos de construção. Esta propriedade excepcional oferece uma oportunidade única de adquirir uma propriedade versátil, dividida em três partes, na cobiçada localidade de Orient, Nova York, com aproximadamente 1.880 metros quadrados de área interna distribuídos por várias estruturas. Situada no pitoresco cenário de North Fork, a propriedade combina perfeitamente funcionalidade agrícola, potencial para equitação e duas oportunidades de construir uma nova residência no lote de 3 acres e/ou construir uma nova residência no lote de 2,5 acres ou converter um celeiro existente de 4.578 pés quadrados em residência, com projetos arquitetônicos já disponíveis. Lote 1 (2,5 acres – uso residencial) A entrada da propriedade na estrada principal leva a um lote de 2,5 acres cuidadosamente organizado, com quatro edifícios distintos. Este lote também está afastado da estrada principal em aproximadamente 76 metros. • Edifício de armazenamento de 138 m²: • Edifício multiuso de 424 m²: Recém-renovado, com novas portas e janelas Anderson, interior com estrutura pronta para personalização e um loft espaçoso no segundo andar que ocupa toda a largura do edifício, com projetos arquitetônicos prontos para a conversão em residência. • Edifício de armazenamento de blocos de concreto de 5.015 pés quadrados: Com um design impressionante, com tetos altos de 25 pés, prateleiras de metal e piso de laje de concreto resistente para armazenamento de cargas pesadas. • Um pitoresco edifício de armazenamento em estilo chalé Lote 2 (4,8 hectares – direitos de desenvolvimento vendidos) Dedicado à excelência equestre, esta área de 4,8 hectares totalmente cercada e arborizada inclui: • Antiga arena de equitação coberta de 615 m²: Com tetos amplos de 9 metros, adequada para treinamento equestre ou adaptável para diversos usos agrícolas. • 5.015 pés quadrados de instalações de estábulo: Projetadas profissionalmente com 20 baias espaçosas para cavalos. • Quatro paddocks e área de equitação: realçando o apelo equestre da propriedade com amplo espaço para pastagem, equitação e treinamento de cavalos. Lote 3 (3 acres – Lote residencial) Elevado acima da propriedade, este pitoresco lote residencial de 3 acres oferece vistas panorâmicas sobre a propriedade equestre e vistas deslumbrantes do Long Island Sound. A tela perfeita para uma casa ou um complexo residencial privado. A propriedade está localizada a menos de 1,6 km da Narrow River Marina, um destino perfeito para manter uma lancha ou um veleiro. Além disso, há acesso à Hallock Bay e à Hallock Bay Beach. Características adicionais e usos potenciais: Serviços de eletricidade em cada edifício, complementados por geradores para garantir iluminação e abastecimento de água ininterruptos. Além das atividades equestres, o potencial desta propriedade abrange amplamente usos agrícolas — incluindo vinhedos, pecuária, produção orgânica ou outras atividades de criação de gado. O layout amplo garante flexibilidade para se adequar à sua visão e estilo de vida. Esta propriedade em Orient é realmente um achado raro, combinando extensa área, infraestrutura prática, vistas deslumbrantes e possibilidades ilimitadas. Uma oferta de prestígio em North Fork — pronta para se tornar seu refúgio agrícola e multirresidencial ideal.