Propriedade rara de 70.000 m² em Orient, Nova York, com lotes residenciais individuais e separados de 10.000 m² e 12.000 m², separados por 48.000 m² de terreno vendido com direitos de construção.

Esta propriedade excepcional oferece uma oportunidade única de adquirir uma propriedade versátil, composta por três partes, na cobiçada localidade de Orient, em Nova York, com aproximadamente 1.880 metros quadrados de área interna distribuídos por várias estruturas. Situada no pitoresco cenário de North Fork, a propriedade combina perfeitamente funcionalidade agrícola, potencial para atividades equestres e duas oportunidades: construir uma nova residência no terreno de 3 acres e/ou construir uma nova residência no lote de 2,5 acres, ou converter um celeiro existente de 4.578 pés quadrados em residência, com projetos arquitetônicos já disponíveis.

Lote 1 (2,5 acres – uso residencial)

A entrada da propriedade na estrada principal dá acesso a um terreno de 2,5 acres cuidadosamente projetado, que conta com quatro edifícios distintos. Esse terreno também se encontra afastado da estrada principal por cerca de 76 metros.

• Galpão de armazenamento com 138 m²:

• Edifício multiuso de 425 m²: recentemente reformado, com novas portas e janelas da Anderson, interior com estrutura pronta para personalização e um loft espaçoso no segundo andar que ocupa toda a largura do edifício, com projetos arquitetônicos prontos para sua conversão em residência

I• Armazém de blocos de concreto com 466 m²: Com um design impressionante, teto abobadado de 7,6 metros de altura, estantes metálicas e piso de laje de concreto resistente para armazenamento de cargas pesadas.

• Um charmoso galpão de armazenamento em estilo cottage

Lote 2 (4,8 hectares – direitos de urbanização vendidos)

Dedicada à excelência equestre, esta área de 4,8 hectares, totalmente cercada e arborizada, inclui:

• 615 m². Antigo picadeiro coberto: com pé-direito de 9 metros, ideal para treinamento equestre ou adaptável a diversos usos agrícolas.

• Instalações de estábulo com 465 m²: projetadas por profissionais, com 20 boxes espaçosos para cavalos.

• Quatro piquetes e área de equitação: valorizando o apelo equestre da propriedade com amplo espaço para pastagem, passeios a cavalo e treinamento de cavalos.

Lote 3 (3 acres – terreno para construção residencial)

Situado em uma elevação acima da propriedade, este pitoresco terreno residencial de 3 acres oferece vistas panorâmicas sobre a propriedade equestre e vistas deslumbrantes do Long Island Sound. O cenário perfeito para uma casa ou um complexo residencial privado.

A propriedade fica a menos de um quilômetro da Marina Narrow River, um destino perfeito para manter uma lancha ou um veleiro. Além disso, há acesso à Baía de Hallock e à Praia de Hallock Bay.

Recursos adicionais e possíveis aplicações

Cada edifício dispõe de energia elétrica, complementada por geradores para garantir iluminação e abastecimento de água ininterruptos. Além das atividades equestres, o potencial desta propriedade abrange amplamente usos agrícolas — incluindo vinhedos, pecuária, produção orgânica ou outras atividades de criação de gado. O layout espaçoso garante flexibilidade para se adequar à sua visão e estilo de vida.

Esta propriedade em Orient é realmente um achado raro, combinando uma extensa área, infraestrutura prática, vistas deslumbrantes e possibilidades ilimitadas. Uma oferta de prestígio em North Fork — pronta para se tornar o seu refúgio ideal para atividades agrícolas e residências múltiplas.