Localizado em um edifício de prestígio e meticulosamente conservado, este apartamento de dois quartos e três banheiros, com generosas proporções e 1.880 S/F, oferece uma combinação excepcional de amplitude, elegância e localização no coração de Beverly Hills. Um elegante hall de entrada com piso de mármore dá as boas-vindas à residência, conduzindo a uma ampla área de estar e jantar, repleta de luz natural, emoldurada por portas francesas, vista para as copas das árvores e uma bela lareira. A espaçosa cozinha profissional foi cuidadosamente equipada com bancadas de granito, uma grande ilha central, balcão para café da manhã e um conjunto completo de eletrodomésticos, criando um espaço acolhedor tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A impressionante suíte master é um refúgio privado, com lareira própria, portas francesas, amplo espaço no closet e um luxuoso banheiro privativo com banheira de hidromassagem. O segundo quarto, também de dimensões generosas, conta com banheiro privativo, enquanto um lavabo separado atende aos hóspedes. Portas duplas francesas se abrem para dois amplos espaços externos, ampliando as áreas de convivência e proporcionando uma oportunidade única de desfrutar tanto do interior quanto do exterior. Reformas recentes, incluindo piso novo em toda a residência, complementam o caráter atemporal do imóvel. Outras comodidades incluem lavanderia no imóvel e amplo espaço de armazenamento. Prevê-se que as taxas atuais do condomínio sejam reduzidas. Em consideração a isso, o Vendedor concorda em contribuir com um valor equivalente à metade da taxa mensal atual do condomínio, com a contribuição do Vendedor limitada a US$ 3.000 por mês, por um período de dois (2) anos a partir do encerramento do escrow, ou até que a taxa atual do condomínio seja reduzida, o que ocorrer primeiro. Após a redução da taxa de condomínio, a obrigação de contribuição do Vendedor será encerrada. Disponível às custas dos vendedores, o condomínio está atualmente sob administração judicial ordenada pelo Tribunal Superior do Condado de Los Angeles, medida que será suspensa em breve. A garagem subterrânea, segura e fechada, oferece duas vagas de estacionamento lado a lado, além de um amplo depósito designado, uma comodidade excepcional em Beverly Hills. Com localização privilegiada próxima ao Golden Triangle, à Beverly Hills High School, ao Roxbury Park e ao Westfield Century City, a residência coloca lojas, restaurantes, entretenimento e destinos culturais de nível internacional a poucos minutos da sua porta. Situado no cobiçado Distrito Escolar Unificado de Beverly Hills, com acesso aos melhores serviços da cidade, este condomínio excepcional oferece o espaço, a privacidade, a conveniência e o prestígio que são sinônimos do estilo de vida de Beverly Hills. Prevê-se que as taxas atuais da Associação de Moradores (HOA) sejam reduzidas. Em consideração a isso, o Vendedor concorda em contribuir com um valor equivalente à metade da taxa mensal atual da HOA, com a contribuição do Vendedor limitada a US$ 3.000 por mês, por um período de dois (2) anos a partir do encerramento do depósito fiduciário, ou até que a taxa atual da HOA seja reduzida, o que ocorrer primeiro. Após a redução da taxa da HOA, a obrigação de contribuição do Vendedor será extinta.