Esta residência de 2 quartos e 2 banheiros, lindamente reformada, oferece uma planta espaçosa em conceito aberto, projetada para manter a vista do Oceano Pacífico em todas as áreas principais de convivência. Piso de vinil de luxo com aparência de tábuas, iluminação embutida, sancas, acabamentos neutros renovados e acessórios contemporâneos criam uma estética litorânea clean e coesa. A ampla sala de estar tem como destaque uma impressionante lareira moderna e é emoldurada pela janela panorâmica com vista para o oceano, a vegetação ao redor e o litoral de Newport Beach. Portas de vidro deslizantes conectam as áreas de estar e de jantar a uma varanda coberta privativa — um ambiente convidativo para o café da manhã, jantares ao pôr do sol ou simplesmente para apreciar a brisa litorânea. A cozinha com área para refeições, que passou por uma reforma, combina estilo com funcionalidade, apresentando armários brancos elegantes de design exclusivo, bancadas e backsplash de pedra impressionantes, amplo espaço de armazenamento, eletrodomésticos de aço inoxidável, um fogão a gás de nível profissional, iluminação embutida e uma bancada para café da manhã que se abre para a área de jantar e para o oceano ao fundo. A suíte principal, de tamanho generoso, oferece espaço e privacidade excepcionais, complementados por um amplo closet e um banheiro privativo reformado com pias duplas, espelhos iluminados, banheira de imersão e box separado. O quarto secundário é igualmente versátil e bem proporcionado, ideal para hóspedes, um escritório doméstico ou ambos. Outras comodidades incluem um banheiro de hóspedes lindamente reformado e uma área de lavanderia interna com armários embutidos. O imóvel passou recentemente por uma reforma completa e modernização, em conformidade com os regulamentos do condomínio e da prefeitura. Todas as janelas e portas de varanda foram substituídas por vidros de dupla camada, e o sistema de climatização foi atualizado para uma nova bomba de calor de 3 toneladas. Localizada no condomínio fechado litorâneo de Villa Balboa, os moradores desfrutam de comodidades inspiradas em resorts, incluindo duas piscinas, dois spas, uma academia, clube, 1 quadra de tênis e 3 de pickleball, áreas para churrasco e jardins muito bem cuidados. Tudo isso a poucos minutos da praia, do Sunset View Park, do Lido Marina Village, da Península de Balboa, de restaurantes de classe mundial, lojas e tudo o que define o estilo de vida de Newport Beach.