Este imóvel comercial/industrial totalmente reformado é ideal para um proprietário que pretenda usá-lo diretamente, por US$ 2,5 milhões, ou para um investidor que deseje maximizar a receita de aluguel, separando os lotes para locação ou desenvolvendo-os ainda mais, por US$ 3.500.000. Um proprietário-usuário pode aproveitar a vantagem de ter seu escritório e pátio no mesmo local, com estacionamento para todos e proximidade à LIE, sem a despesa adicional de uma reforma. Com 5400 pés quadrados de espaço de escritório, incluindo escritórios privativos, uma área aberta e um loft no 2º andar com entradas separadas, permitindo a divisão em duas unidades, as possibilidades e os layouts são flexíveis. O espaço do pátio oferece comodidade para um proprietário ou renda adicional para um investidor. A proximidade com a LIE torna tudo ideal para os negócios e fica bem próximo à Wantagh Parkway, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes. Estacionamento no local, área de armazenamento no pátio e estacionamento adicional na rua disponíveis. Zona Industrial.