25582 Rangewood Rd

Uma oportunidade rara aguarda você no endereço 25582 Rangewood Road, idealmente localizado em uma tranquila rua sem saída no prestigiado bairro de Nellie Gail Ranch. Situada em um terreno excepcionalmente plano e privado de quase meio acre, esta residência de um único andar, muito procurada, oferece um layout aberto e fica a poucos passos do Gallup Park, facilitando o acesso a shows no bairro e eventos comunitários. A visão e os preparativos para uma propriedade verdadeiramente única já estão concluídos. As plantas arquitetônicas, a engenharia, a aprovação da Associação de Moradores (HOA) e as licenças municipais já foram obtidas, acompanhadas por planos paisagísticos abrangentes e renderizações detalhadas do projeto que dão vida à visão final. As plantas aprovadas acrescentam aproximadamente 500 pés quadrados, criando quartos mais amplos, banheiros privativos adicionais, uma lavanderia e uma área de serviço separadas, além de um exterior moderno e impressionante, com uma entrada redesenhada e revestimento externo renovado. A garagem, já concluída, também oferece amplo espaço de armazenamento no sótão. Um sistema de energia solar de propriedade exclusiva já está instalado e foi projetado para atender à ampliação planejada. O amplo terreno também conta com o que talvez seja o melhor galinheiro personalizado de Nellie Gail, trazendo um toque distinto de charme e um estilo de vida de fazenda sofisticado a esta propriedade excepcional. Além da casa, a comunidade de Nellie Gail é um atrativo por si só. As baixas taxas mensais do condomínio cobrem segurança, manutenção das trilhas e associação básica ao clube de natação, tênis e pickleball, com acesso a um clube social, restaurante, instalações de natação, parques, playgrounds e aproximadamente 25 milhas de trilhas panorâmicas. Rodovias, lojas de luxo e praias de nível internacional estão todas a uma curta distância. Com sua rara combinação de privacidade, terreno aproveitável, moradia em um único nível, localização cobiçada em uma rua sem saída, sistema solar de propriedade exclusiva e plantas prontas para construção, esta é muito mais do que uma oportunidade de reforma. É a chance de concluir uma propriedade dos sonhos personalizada em uma das comunidades mais cobiçadas de Laguna Hills, sem precisar passar anos lidando com o processo de planejamento, projeto e aprovação.