255 W 113TH St

 

Excelente oportunidade para reformar e revitalizar uma casa geminada histórica no sul do Harlem, na 113th Street, a apenas três quarteirões do Central Park! A propriedade pertence à mesma família há mais de 30 anos e está desocupada há mais de cinco anos. O proprietário foi um empreendedor de longa data, dono de uma loja de couro e camurça na West 4th Street. Originalmente construída no final do século XIX e início do século XX, a fachada externa combina arquitetonicamente com as casas vizinhas neste quarteirão único e histórico de casas geminadas. O bairro passou por uma transformação significativa ao longo dos anos e abriga uma mistura vibrante de restaurantes, cafés e locais de entretenimento. Sua localização e proximidade com o Central Park tornam esta oportunidade altamente desejável, seja como uma magnífica residência unifamiliar ou como um prédio de unidades múltiplas gerador de renda. Detalhes históricos e originais abundam nesta casa geminada de 5,5 metros de largura, com tetos altos de 2,7 a 3 metros em toda a sua extensão. Traga seu arquiteto e sua imaginação para este incrível projeto de restauração cheio de potencial de desenvolvimento.

Os detalhes originais incluem belas paredes de tijolos aparentes, painéis de madeira de mogno, lareiras originais com molduras de pedra, persianas e portas de madeira, um corrimão de madeira e amplos cômodos de grande escala. A frente da casa é banhada pela luz do sol voltada para o sul e possui um andar de salões perfeito para receber convidados, com seus cômodos grandiosos e pé-direito de 3,2 metros. A entrada principal para o andar de visitas é acessível pela varanda e apresenta um par de grandiosas portas duplas de madeira, cercadas por elegantes painéis de madeira e travessas de vidro, acompanhadas por janelas voltadas para o sul e banhadas pela luz do sol em toda a frente. A casa inclui quatro andares completos, além de um porão adicional. O acesso ao jardim dos fundos é feito pelo andar do jardim, abaixo do andar de visitas. O jardim dos fundos inclui um deck existente e tem aproximadamente 69 m², incluindo o deck. Com aproximadamente 86 m² cada, todos os andares oferecem flexibilidade, permitindo que o próximo proprietário mantenha o layout atual ou reimagine o espaço. A metragem quadrada total do interior é de aproximadamente 432 m², incluindo o porão, e 345 m² sem ele.

A uma curta distância da Broadway, a área é cheia de vida e senso de comunidade, impulsionada pela proximidade com a Universidade de Columbia. Também fica perto da 125th Street, um centro que se transformou em um próspero distrito comercial e cultural. Esta propriedade oferece uma oportunidade única de criar a casa dos sonhos personalizada ou um valioso imóvel para investimento. Uma análise profissional do zoneamento fornecerá mais detalhes sobre possíveis oportunidades de expansão e desenvolvimento. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra e requer uma reforma completa. Esta oportunidade excepcional no bairro de South Harlem, rico em história e cheio de vida, fica a poucos quarteirões do Central Park, do renomado lago Harlem Meer e do Davis Center, atualmente em reforma. O projeto de restauração do Davis Center proporcionará mais oportunidades de lazer para o bairro, incluindo uma pista de gelo em tamanho real e uma piscina maior do que a de tamanho olímpico. Venha ver tudo o que o 255 West 113th tem a oferecer!