255 CABRINI Blvd 3C

Condomínio Art Déco pré-guerra – Oportunidade rara

Bem-vindo ao seu lar definitivo na 255 Cabrini Boulevard, situado em um dos bairros mais serenos e charmosos de Manhattan, Hudson Heights. Apelidado de “Upstate Manhattan”, você vai se apaixonar pelos parques, vistas, lojas e restaurantes locais, além do ritmo descontraído da zona norte.

O apartamento 3C é uma residência superespaçosa com 2 quartos e 2 banheiros que combina a elegância clássica pré-guerra com a praticidade de morar em condomínio. As orientações oeste e norte oferecem uma vista do rio Hudson e a luz quente e dourada do fim de tarde. O amplo hall de entrada pode servir como área de jantar ou área de estar/recepção. Ambos os quartos ficam separados da sala de estar e da cozinha, ao final do corredor. O quarto principal tem vista para o norte e oeste, para a arborizada Cabrini Blvd. O segundo quarto possui banheiro privativo, com banheira de ferro fundido original, e também é perfeito como escritório, sala de estar ou quarto de hóspedes. A cozinha possui bancadas de granito e armários de madeira maciça. Há conexão para lava-louças.

Como todas as unidades do icônico 255 Cabrini, o 3C exibe a estética Art Déco com tetos altos com vigas, piso de madeira em espinha de peixe, sala de estar rebaixada, corrimãos de ferro forjado e sancas. Com mais de 111 m², o layout é generoso e cuidadosamente projetado, com seis (!!) armários no total e uma espaçosa cozinha com área para refeições. Ambos os banheiros completos mantêm o charme clássico da década de 1930. O prédio fica na esquina perfeita — bem na 187th Street, perto de todas as lojas e restaurantes. O trem A fica a 3 quarteirões de distância, garantindo um trajeto rápido até o centro da cidade; a parada dos ônibus expressos M4 e M98 fica a um quarteirão de distância.

O 255 Cabrini é um prédio muito bem conservado que aceita animais de estimação, com um excelente zelador residente, porteiro em tempo integral, saguão com atendimento diário, lavanderia e 2 elevadores. Há duas taxas de capital em vigor: US$ 447,08 até junho de 2028 e US$ 206,98 até dezembro de 2027. Pied-à-terre e investidores são permitidos.

Seja para ampliar seu espaço, criar raízes ou buscar um refúgio da agitação de NYC, esta rara oportunidade em Hudson Heights parece ser o lar que você sempre imaginou — atemporal, tranquilo e tipicamente nova-iorquino. Visitas somente com hora marcada.