2505 BROADWAY 15B

Situada no endereço 2505 Broadway, esta residência única no Upper West Side combina harmoniosamente amplitude, luz e a integração entre os ambientes internos e externos. Com 207 m² e um terraço privativo com acesso direto à área de entretenimento, esta casa contemporânea e atemporal oferece um equilíbrio refinado entre conforto, funcionalidade e design moderno.

Banhada por luz natural proveniente das orientações leste e oeste, a ampla sala de estar possui tetos altos de 3,2 m, piso de carvalho em padrão espinha de peixe e uma sensação natural de abertura e leveza. Com acesso direto das áreas de estar e jantar, o terraço privativo funciona como uma extensão natural da casa, trazendo luz excepcional e ar fresco para a área de entretenimento.

Adjacente à sala de estar, a cozinha cuidadosamente projetada apresenta armários lacados em branco, bancadas e backsplash em quartzito Taj Mahal e uma grande ilha com amplo espaço de armazenamento. Um conjunto completo de eletrodomésticos Gaggenau integrados — incluindo fogão a gás, forno a vapor e refrigerador de vinho embutido — é complementado por um exaustor, um bar com pia e acabamentos em latão antigo por toda a cozinha. Um hall de entrada de design elegante conduz à residência, juntamente com um lavabo discretamente localizado e um armário de lavanderia bem equipado com lavadora e secadora Bosch empilhadas, completando a ala de entretenimento da residência.

A suíte master privativa desfruta de vistas panorâmicas para o rio a oeste e é um refúgio tranquilo, com um closet amplo com espaço de armazenamento excepcional e flexibilidade, além de um banheiro privativo em estilo spa revestido com mármore Namíbia polido, piso aquecido, pia personalizada e acessórios em latão antigo.

Os quartos adicionais são generosamente proporcionados, com amplo espaço de armário, cada um com seu próprio banheiro privativo, enquanto os banheiros secundários têm acabamento em pedra refinada e porcelana.

Com uma coleção de 41 residências em condomínio de um a mais de quatro quartos, o 2505 Broadway combina o estilo de vida tradicional e moderno com espaços bem planejados. Projetado pelo renomado escritório ODA Architects, o edifício oferece uma visão moderna da arquitetura clássica do Upper West Side. A fachada, os terraços privativos, os saguões de entrada e os detalhes ornamentais refletem as características do design pré-guerra, enquanto as diversas plantas baixas — incluindo coberturas e duplexes com terraços privativos — são adaptadas para os moradores de hoje.

As comodidades de alto padrão exclusivas para os moradores foram cuidadosamente projetadas para o estilo de vida atual, incluindo um terraço ajardinado projetado pela SYLA com duas cozinhas ao ar livre e terraços separados no pátio; um lounge social; uma academia com equipamentos de última geração; uma sala de jogos para crianças; uma quadra poliesportiva e sala de cinema; spa para animais de estimação; e concierge 24 horas.