250 E 40TH St 22F

Lindo apartamento de 1 quarto e 1,5 banheiros, com varanda e vista para a cidade, em prédio com porteiro e piscina

AS VISITAS AO IMÓVEL SÃO SOMENTE COM AGENDAMENTO PRÉVIO.

Situado no 22º andar, com vista para Tudor City e para a Organização das Nações Unidas, este imóvel, em excelente estado de conservação e pronto para morar, possui um elegante hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala de estar voltada para o leste, com uma espaçosa área de jantar e uma varanda.

A cozinha ampla, com passagem direta para a sala de estar, possui eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de granito — incluindo uma grande bancada para café da manhã —, piso de mármore de Carrara e uma grande quantidade de armários que oferecem espaço de armazenamento excepcional. Com um design inteligente, é perfeita para quem gosta de cozinhar e receber convidados.

O quarto ensolarado e extragrande, voltado para o leste, com vista para Tudor City, acomoda facilmente uma cama king-size, possui um banheiro privativo em mármore e um closet extragrande feito sob medida.

Outras características do imóvel incluem um lavabo para hóspedes ao lado do hall de entrada, belos pisos de madeira e um espaço incrível nos armários. Há um armário duplo no hall de entrada, outro próximo à sala de estar, um armário extragrande no quarto e armários embutidos sob medida na sala de estar.

Se ocupada como residência principal e elegível para o Abatimento de Impostos para Cooperativas e Condomínios de NYC, os impostos imobiliários seriam de aproximadamente US$ 976/mês. Consulte seu advogado sobre o abatimento e a elegibilidade.

Contribuição de capital de US$ 119,46/mês até dezembro de 2028.

O Condomínio Highpoint é um prédio com serviços completos e que aceita animais de estimação, com porteiro 24 horas, concierge, zelador residente, academia, lavanderia central, depósito para bicicletas e depósito comum para malas. A academia conta com uma piscina de 40 pés, equipamentos de cardio, musculação, jacuzzi, sauna, sauna a vapor e vestiários, além de uma área de recreação infantil. O prédio não permite certas raças de cães.

Os moradores do The Highpoint desfrutam desta localização conveniente no centro da cidade, a apenas alguns quarteirões do One Vanderbilt e da Grand Central Terminal. O excelente transporte público inclui as linhas de trem 4, 5, 6, 7 e S, alguns ônibus, o Metro-North e a estação Grand Central Madison da LIRR. As opções de compras e restaurantes são abundantes, incluindo o Ermina’s (Westside Market), o Grand Central Market, o Amish Market East, o Trader Joe’s, o Fairway, o Gristede’s (40th/2nd) e o Dag Hammarskjold Green Market, bem como o Le Pavillon, de Daniel Boulud, o The Capitale Grill, o Grand Central Oyster Bar, o Smith & Wollensky e o Madison & Vine, entre muitos outros.

Todo o material aqui apresentado tem caráter meramente informativo. Embora se acredite que essas informações estejam corretas, elas estão sujeitas a erros, omissões, alterações, venda prévia, locação ou retirada sem aviso prévio. Todas as informações sobre o imóvel, incluindo, entre outras, dimensões exatas, metragem quadrada, número de cômodos, número de quartos e distrito escolar, devem ser verificadas por seu próprio advogado, arquiteto, engenheiro ou especialista em zoneamento.