250 CUMBERLAND St

Situada em uma das quadras arborizadas mais cobiçadas de Fort Greene, a 250 Cumberland Street é uma rara casa geminada de duas famílias, construída antes da Guerra Civil, que combina o charme histórico com o conforto moderno. Atualmente configurada como um triplex no andar superior com um estúdio no nível do jardim, a planta é flexível, aconchegante e funcional. A experiência combinada dos arquitetos Ben Herzog e Sarah Jacoby criou uma residência que honra seu passado, mas se adapta perfeitamente ao presente.

Entre e descubra uma espaçosa sala de estar no nível do salão, com pisos de madeira originais restaurados, lareira a lenha e luz natural abundante que entra pelas janelas altas. 

A cozinha, renovada pela última vez em 2014, é um refúgio ensolarado com vista para o quintal ajardinado. Ela conta com armários de madeira feitos sob medida, bancadas Paperstone, pia Franke e eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo Liebherr, Bosch, Samsung e Blue Star. As prateleiras abertas, feitas a partir de vigas originais de 1852, prestam homenagem às raízes da casa. A extensão original da “sala de chá” permanece intacta e é uma das poucas que ainda sobrevivem em Fort Greene.

No andar superior, cada quarto oferece armários embutidos e excelente iluminação. O quarto da frente no segundo andar mantém uma lareira que pode ser reaberta, e o encanamento no quarto principal permite a fácil adição de um banheiro privativo, se desejado. Os banheiros apresentam banheiras clássicas com pés em garra e janelas que convidam a luz natural.

Na parte da frente, a propriedade mantém suas molduras de janelas do andar superior em estilo neoclássico grego com travessas em laje, barra dentada na parte superior e cornija de madeira em estilo italiano com suportes emparelhados. Complementando esses detalhes históricos, há uma restauração da fachada aprovada como patrimônio histórico que inclui um novo pórtico e escadaria com corrimãos e balaústres, iluminação, detalhes em cobre e um pátio de pedra azul com aquecimento para derreter a neve no inverno. O jardim paisagístico nos fundos oferece um local simples, mas sereno, para relaxar, com espaço de armazenamento embaixo. 

Os sistemas mecânicos são robustos e modernizados: instalações elétricas e hidráulicas atualizadas, unidades de climatização mini-split, aquecedores de água duplos, sistema de recirculação de água quente, termostatos Nest e uma instalação completa de segurança e monitoramento de incêndio.

Localizado a poucos passos do belo Fort Greene Park, o 250 Cumberland Street oferece a combinação perfeita entre charme histórico e comodidades imbatíveis no bairro. Passe seus fins de semana nos animados mercados de produtores e eventos comunitários do parque, ou explore a renomada cena gastronômica a apenas meio quarteirão de distância, na DeKalb Avenue. Você também está a uma curta caminhada do Brooklyn Cultural District, que abriga a Brooklyn Academy of Music (BAM) e uma variedade de teatros, casas de dança e outras instituições culturais.