244 ARGYLE Rd

A Argyle Road, 244, é uma residência elegante de 7 quartos, em estilo Queen Anne, com localização privilegiada, construída por volta de 1902, durante a fase inicial de expansão suburbana do centro do Brooklyn. Situada em um dos quarteirões arborizados mais cobiçados de Ditmas Park — a Argyle Road, entre a Cortelyou e a Beverley —, esta casa coloca você a poucos minutos de cafés, do mercado semanal de produtores e das lojas da Cortelyou Road ao sul, e da serenidade verdejante do Prospect Park ao norte.

Uma grande varanda envolvente, janelas salientes em ângulo e uma fachada clássica assimétrica criam um exterior impressionante. Uma entrada privativa de carros oferece uma conveniência invejável, permitindo estacionar facilmente bem na sua porta. Ao entrar pelas portas duplas, você é recebido por três belos vitrais, pisos de madeira com acabamentos em mogno, tetos altos e luz natural que inunda o primeiro andar através de 12 janelas com múltiplas orientações. Os cômodos foram virtualmente decorados nas fotos do anúncio para mostrar apenas algumas das muitas maneiras como os layouts generosos podem ser utilizados. O corrimão original destaca a entrada elegante, que se estende para uma ampla sala de estar ensolarada à esquerda e segue até a sala de jantar formal. Painéis altos e imponentes, uma prateleira para pratos e um teto em caixotões realçam o caráter arquitetônico da casa.

A cozinha com área para refeições, repleta de luz, fica logo após a sala de jantar e combina charme retrô com conveniência, oferecendo armários personalizados, pias duplas e acesso direto, por meio de portas de correr, a um generoso deck nos fundos e ao quintal. O quintal — atualmente montado como uma horta urbana — recentemente estava repleto de tomates cereja, pimentões, manjericão e muito mais.

O segundo andar inclui quatro quartos — três com várias orientações — e dois banheiros com janelas, totalmente reformados, cada um com box amplo. O terceiro andar acrescenta mais três quartos, criando um espaço flexível para quartos de hóspedes, uma sala de jogos, um escritório, uma suíte para au pair ou o que for mais adequado ao seu estilo de vida.

Se você é novo nesta parte do Brooklyn, vai se surpreender. Este bairro distinto é conhecido por suas grandes casas independentes — a maioria com varandas, calçadas e jardins exuberantes — construídas nos estilos arquitetônicos populares do início do século XX. A combinação de gramados frontais privados e ruas arborizadas confere à área uma atmosfera quase de conto de fadas, rara em New York City, oferecendo uma sensação suburbana única, ao mesmo tempo em que permanece próxima ao metrô.

A comunidade é vibrante e criativa: concertos semanais nas varandas, promovidos pela Operation Gig, trazem música ao vivo para as ruas durante três estações do ano, e artistas locais são celebrados por todo o bairro em eventos anuais como o Flatbush Artist Tour e o Artmeggedon.

Além disso, o 244 Argyle fica entre dois dos corredores comerciais mais queridos da região — a Cortelyou Road e a Church Avenue —, que abrigam pontos de referência do bairro como a Flatbush Food Co-op, o Mimi's Hummus, o The Castello Plan, o Wheated e o Der Pioneer; bares animados como o Hinterlands; charmosas floriculturas como a Fell Flowers; atividades extracurriculares abundantes; e veterinários locais de confiança para os membros peludos da sua família — tudo a poucos quarteirões de distância.

Venha fazer desta casa e desta comunidade o seu lar para sempre.