240 CENTRE St 4R

Bem-vindo ao Residência 4R no icônico Police Building, localizado na Centre Street, 240.

Disponível pela primeira vez em mais de uma década, este excepcional loft de três quartos e três banheiros oferece aproximadamente 2.000 pés quadrados de área útil, com pé-direito de 15 pés em todos os cômodos. Banhada por luz natural proveniente de janelas amplas e salientes, a residência combina proporções impressionantes com um design moderno e bem pensado.

Configurada como um loft duplex exclusivo, a residência oferece volume notável, flexibilidade e personalidade arquitetônica dentro de um dos edifícios mais famosos do centro de Manhattan. O layout em conceito aberto apresenta amplas áreas de estar e jantar, pisos de madeira nobre e um mezanino que realça a sensação de espaço. Armários feitos sob medida e acabamentos personalizados em toda a residência refletem a atenção meticulosa aos detalhes do apartamento.

O andar principal é composto por uma espaçosa sala de estar, cozinha aberta e área de jantar, todas emolduradas por janelas amplas e aprimoradas pelo sistema de isolamento acústico CityQuiet recém-instalado. Dois quartos de tamanho generoso, cada um com banheiro privativo, também estão localizados neste andar. A cozinha projetada sob medida está totalmente equipada com eletrodomésticos de primeira linha, incluindo geladeira, freezer, forno, lava-louças e uma lavadora e secadora Miele.

Ocupando todo o andar superior, a suíte principal privativa funciona como um refúgio sereno com vista para a área de estar abaixo, através de elegantes portas de correr embutidas. Este andar conta com um quarto totalmente reformulado e um closet feito sob medida, criando um santuário luxuoso e privado.

Originalmente projetado pelos renomados arquitetos Hoppin & Koen, o Police Building foi convertido em um condomínio residencial na década de 1980 e está listado no Registro Nacional de Locais Históricos. Este edifício tombado, de seis andares, com serviço completo e padrão de excelência, distingue-se por sua elegância atemporal, acabamento excepcional e pela exclusividade de um ambiente de clube privado.

Os moradores desfrutam de um conjunto incomparável de comodidades, incluindo porteiro e concierge 24 horas, gerente residente, academia e um jardim privado com belíssimo paisagismo.

Com localização privilegiada no coração de Lower Manhattan, o edifício fica a poucos minutos de alguns dos restaurantes mais aclamados da cidade, incluindo Pietro Nolita, Balthazar, Boqueria, Blue Ribbon Sushi e Raoul’s, bem como de lojas de alimentos de primeira linha, como Whole Foods Market, Eataly e Gourmet Garage. O acesso conveniente às linhas de metrô A, C, E, B, D, M, N, R, 4, 5 e 6 coloca o melhor de Manhattan ao seu alcance, enquanto TriBeCa, NoHo, o Lower East Side e outros bairros vibrantes ficam a apenas alguns minutos de distância.

Não são permitidos animais de estimação.

Observação:

O aluguel do primeiro mês e um depósito de garantia equivalente a um mês deverão ser pagos ao proprietário do imóvel no momento da assinatura do contrato de locação.

Como o 240 Centre Street é um prédio cooperativo, a administradora/conselho do prédio exige que um pacote de documentos seja preenchido e aprovado pelo conselho.

As seguintes taxas deverão ser pagas à empresa de administração/conselho do prédio no momento da apresentação do pedido de locação:

Taxa de processamento do pedido (não reembolsável) $300

Depósito de mudança (reembolsável): US$ 500

Taxa de mudança (não reembolsável) $300

Taxa de verificação de antecedentes (não reembolsável): US$ 125 por candidato; acréscimo de US$ 75 caso o conselho solicite verificação de antecedentes criminais