Investimento imobiliário em escritório pronto para uso em Sarasota | Novo contrato de locação de 2 anos | US$ 2.950/mês



Condomínio comercial que gera renda, localizado em uma área privilegiada de Sarasota, a poucos minutos do centro da cidade. Esta unidade de ponta, com aproximadamente 1.050± pés quadrados, está totalmente alugada por US$ 2.950/mês (aluguel bruto anual de US$ 35.400) com um contrato de locação novinho em folha de 2 anos, proporcionando fluxo de caixa imediato e renda desde o primeiro dia.



O escritório conta com três salas individuais, área de recepção/sala de espera, cozinha compacta, banheiro privativo, sala de armazenamento/TI e entradas pela frente e pelos fundos. A localização em extremidade proporciona janelas adicionais, luz natural, visibilidade e acessibilidade.



As mensalidades trimestrais do condomínio são de US$ 1.227. É necessária a aprovação da associação e aplica-se o direito de preferência.



Também está disponível um segundo apartamento comercial nas extremidades do mesmo prédio, oferecendo a oportunidade de adquirir várias unidades comerciais geradoras de renda dentro de um único complexo profissional.



Ideal para investidores que buscam imóveis comerciais em Sarasota, escritórios alugados, renda passiva, imóveis que geram fluxo de caixa ou uma oportunidade de troca 1031.



O comprador deverá verificar por conta própria os termos do contrato de locação, receitas, despesas, medidas, zoneamento, usos permitidos, documentos do condomínio, taxas e restrições.