Localizada no coração de East Delray Beach, esta icônica propriedade de uso misto é única no mercado. Projetada como uma residência de design personalizada de três andares, o edifício combina perfeitamente uma vida de ultra-luxo com possibilidades comerciais de classe A, tornando-o ideal para empreendedores, investidores ou aqueles que buscam uma propriedade de destaque com potencial de renda. Atualmente, o térreo está configurado como um consultório médico profissional, enquanto os andares superiores oferecem amplos espaços privados de convivência. A poucos quarteirões do Oceano Atlântico e da mundialmente famosa Atlantic Avenue, esta propriedade oferece acesso fácil às melhores opções de compras, restaurantes e entretenimento de Delray. Caminhe até o The Ray Hotel, a nova atração de minigolfe de Tiger Woods e inúmeras boutiques, galerias e restaurantes. Com um zoneamento exclusivo, o edifício oferece flexibilidade máxima:

"Mantenha tudo exatamente como está: residências de luxo na parte superior e espaços comerciais na parte inferior"

"Transformar todo o edifício em uma residência particular de luxo"

"Transformar todo o prédio em um imóvel comercial"

"Ou crie sua própria combinação exclusiva dos dois"

Características e comodidades

"Mais de 836 metros quadrados de área interna e coberta"

"Um refúgio na cobertura com a brisa do litoral, cozinha ao ar livre completa e spa,

"Três varandas amplas para aproveitar o espaço interno e externo

"20 vagas de estacionamento exclusivas no centro da cidade, incluindo uma garagem climatizada para dois carros, além de 18 vagas adicionais no local

"Cinco quartos e, no total, oito banheiros (quatro banheiros completos amplos e quatro lavabos)

"Tetos altos de 3,6 metros e 4,8 metros, com um volume impressionante realçado pela lareira a gás natural"

"Cozinha de chef em Downsview com adega"

" Elevador de vidro privativo de três andares

"Piso de carvalho e detalhes em tijolo aparente para um estilo atemporal

"Automação residencial completa, incluindo o sistema Savant Pro e persianas Lutron"

"Um amplo quintal gramado e cercado, ideal para brincadeiras sem preocupações ou para os cães correrem livremente"



Integridade estrutural e segurança

"Lote em ponta com quase meio acre em um dos locais mais visíveis do centro da cidade"

"Vidro resistente a impactos em toda a extensão"

"Construção com blocos de concreto"

" Gerador totalmente a gás natural

"Acabamentos de alta qualidade que garantem durabilidade e luxo

Localização e estilo de vida

A poucos quarteirões do Oceano Atlântico e da mundialmente famosa Atlantic Avenue, esta propriedade oferece acesso fácil às melhores opções de compras, restaurantes e entretenimento de Delray. Dê um passeio até o The Ray Hotel, a nova atração de minigolfe de Tiger Woods e inúmeras boutiques, galerias e restaurantes.

A oportunidade

Esta propriedade rara e icônica oferece flexibilidade incomparável em uma das cidades litorâneas mais cobiçadas do sul da Florida. Ela representa a oportunidade perfeita para um fundo de hedge, um family office, um escritório de advocacia, uma agência de marketing ou para continuar sendo utilizada como um consultório ou centro médico de primeira linha. Seja mantida como está, transformada em uma residência de luxo completa ou repensada como um edifício comercial de classe A, a conveniência e as possibilidades são verdadeiramente infinitas.