Localizado no coração de East Delray Beach, este icônico imóvel de uso misto é único no mercado. Projetado como uma residência de design personalizada de três andares, o edifício combina perfeitamente um estilo de vida ultraluxuoso com possibilidades comerciais de Classe A, tornando-o ideal para empreendedores, investidores ou aqueles que buscam um imóvel de destaque com potencial de renda. Atualmente, o térreo está configurado como um consultório médico profissional, enquanto os andares superiores oferecem amplos espaços privados de convivência. Com um zoneamento exclusivo, o edifício oferece máxima flexibilidade: " Manter exatamente como está: vida residencial de luxo nas andares superiores e espaço comercial na parte inferior " Converter todo o edifício em uma residência particular de luxo " Converter todo o edifício em um imóvel comercial " Ou criar sua própria combinação exclusiva de ambos Características e comodidades " Mais de 9.000 pés quadrados no total de área interna e coberta " Espaço de lazer na cobertura com brisa litorânea, cozinha ao ar livre completa e spa, “Três varandas amplas para aproveitar o ambiente interno e externo” “20 vagas de estacionamento exclusivas no centro da cidade, incluindo uma garagem climatizada para dois carros, além de 18 vagas adicionais no local” “Cinco quartos e, no total, oito banheiros (quatro banheiros completos amplos e quatro lavabos) " Tetos altos de 12 pés e 16 pés, com volume impressionante realçado pela lareira a gás natural " Cozinha de chef com vista para o rio e adega " Elevador privativo de vidro de três andares " Piso de carvalho e detalhes em tijolo aparente para um caráter atemporal " Automação residencial completa, incluindo o sistema Savant Pro e persianas Lutron " Amplo quintal cercado com gramado para área de lazer ou espaço para cães Integridade estrutural e segurança " Terreno em ponta com quase meio acre em um dos locais mais visíveis do centro da cidade " Vidros resistentes a impactos em toda a propriedade " Construção em blocos de concreto " Gerador a gás natural completo " Acabamentos premium que garantem durabilidade e luxo Localização e Estilo de Vida A poucos quarteirões do Oceano Atlântico e da mundialmente famosa Atlantic Avenue, esta propriedade oferece acesso fácil às melhores opções de compras, restaurantes e entretenimento de Delray. Caminhe até o The Ray Hotel, a nova atração de minigolfe do Tiger Woods e inúmeras boutiques, galerias e restaurantes. A Oportunidade Esta propriedade rara e icônica oferece flexibilidade incomparável em uma das cidades litorâneas mais cobiçadas do sul da Florida. Ela representa a oportunidade perfeita para um fundo de hedge, escritório, escritório de advocacia, agência de marketing ou para continuar seu uso atual como um consultório/centro médico de primeira linha. Seja mantida como está, transformada em uma residência de luxo completa ou repensada como um edifício comercial de Classe A, a conveniência e as possibilidades são verdadeiramente infinitas. Todas as imagens e materiais visuais associados a este imóvel, incluindo imagens geradas por IA, fotos com cenografia virtual, imagens editadas, renderizações conceituais de artistas, mapas, plantas do local, plantas baixas e outros gráficos, são fornecidos exclusivamente para fins ilustrativos. Essas representações podem não refletir com precisão as condições atuais e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Não são feitas quaisquer declarações ou garantias quanto à precisão ou integridade desses materiais visuais. Os compradores não devem basear-se exclusivamente nesses materiais e são responsáveis por verificar de forma independente todos os detalhes do imóvel.