229 San Juan Ave

A Casa Caplin | Frederick Fisher, 1979 Poucas oportunidades de aluguel em Venice oferecem essa combinação de importância arquitetônica, personalidade e localização. Projetada em 1979 como o primeiro projeto residencial independente de Frederick Fisher, a Casa Caplin reflete um período importante na arquitetura do sul da California e o espírito experimental que ajudou a moldar Venice. A residência está organizada em torno de um volume central impressionante que leva a luz natural até o interior e confere à casa sua sensação distinta de amplitude. Claraboias, estrutura exposta, passarelas, varandas e pé-direito variável criam uma sequência de espaços que transmite uma sensação de camadas, expressividade e grande personalidade. Cada nível oferece uma perspectiva diferente da casa, permitindo que a arquitetura se revele gradualmente, em vez de de uma só vez. O interesse de Fisher por formas marítimas fica evidente na linha curva do telhado e na geometria escultural, enquanto os interiores permanecem aconchegantes e confortáveis para a vida cotidiana. Espaços de convivência interligados são equilibrados por áreas mais privadas, criando espaço para receber convidados, trabalhar, ler ou se refugiar. A cozinha se integra naturalmente à área de estar principal, enquanto o nível superior conecta os quartos por meio de uma passagem semelhante a uma ponte com vista para o volume central. Por toda a casa, elementos embutidos, vistas emolduradas e transições inesperadas reforçam a sensação de que cada espaço foi projetado como parte de uma composição maior. O resultado é uma residência que transmite criatividade sem sacrificar a funcionalidade e que é arquitetonicamente distinta sem parecer formal. Os espaços ao ar livre são igualmente importantes para a experiência, com pátios privativos, áreas ajardinadas e um terraço na cobertura que oferecem vários locais para desfrutar da brisa do litoral e da luz de Venice ao longo do dia. Localizada a oeste da Abbot Kinney e ao norte da Venice Boulevard, a propriedade fica próxima à praia, à Main Street, à Rose Avenue, ao Felix, ao San Damian, ao Rvr, ao Gjelina e aos restaurantes, lojas e galerias do bairro, ao mesmo tempo em que mantém a sensação de estar inserida em um ambiente residencial. Mais de quatro décadas após sua construção, a Caplin House continua altamente original e imediatamente reconhecível. Para um inquilino que valoriza a arquitetura, o design e uma casa com personalidade genuína, a 229 San Juan Avenue oferece a oportunidade de morar em uma das obras residenciais mais marcantes de Venice. Disponível para locação por US$ 14.000 por mês, sem mobília. Também disponível para venda por US$ 3.450.000.