Oportunidade de empreendimento de uso misto para adquirir um conjunto de terrenos de quase 1 acre em um dos corredores de reurbanização mais dinâmicos do sul da Florida. Composto por 6 lotes que totalizam aproximadamente 43.125 SF, este terreno recebeu aprovação total do Comitê de Análise de Empreendimentos (DRC) para um projeto de uso misto, com aproximadamente 78.000 SQ/FT de área construível, incluindo componentes residenciais e comerciais, permitindo que o incorporador contorne grande parte do processo de licenciamento e acelere a entrega. A principal vantagem da aprovação é a possibilidade de utilizar estacionamento à superfície, resultando em economia substancial nos custos de construção em comparação com projetos que exigem estacionamento em estrutura. Localizado em uma Zona de Oportunidade e em um RAC (Centro de Atividade Regional), o terreno se beneficia de opções flexíveis de desenvolvimento e de iniciativas municipais destinadas a incentivar o investimento, a densidade populacional e o crescimento econômico. Posicionado logo a oeste do Gulfstream Park, a poucos quarteirões ao norte do Aventura Hospital/Medical Center e do futuro distrito de uso misto Uptown Aventura, o terreno oferece acesso excepcional aos principais centros de emprego, destinos de varejo, locais de entretenimento e principais corredores de transporte. Esta é uma oportunidade rara para incorporadoras, investidores e compradores da Zona de Oportunidade (OZ) adquirirem um terreno para empreendimento de uso misto totalmente aprovado, que inclui unidades multifamiliares geradoras de renda com aluguel abaixo do valor de mercado, risco reduzido de licenciamento e vantagens nos custos de construção em um dos mercados de crescimento mais dinâmicos do sul da Florida. O vendedor está aberto à venda direta ou a possíveis parcerias para o imóvel em questão.