2202 Garden St

Localizada no coração do querido bairro de Holly, em Austin, a Garden Street oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel cuidadosamente projetado em uma das áreas mais cobiçadas da cidade. Composta pelas Unidades A e B, a propriedade funciona como um complexo versátil, ideal para proprietários, investidores, profissionais criativos ou para uma vida multigeracional, ao mesmo tempo em que oferece a flexibilidade de adquirir cada residência separadamente. Aproveite a excepcional facilidade de acesso a pé à trilha de caminhada e ciclismo do Lady Bird Lake, à Launderette e aos restaurantes, lojas e opções de lazer que fazem de East Cesar Chavez um dos bairros mais vibrantes de Austin. Construída originalmente em 1920 e cuidadosamente reformada nos últimos anos, a Unidade A é uma casa com 3 quartos, 2 banheiros e um escritório adicional que combina o charme histórico de Holly com o conforto moderno. Com 1.904 pés quadrados, ela oferece uma planta aberta, porém aconchegante, que se integra perfeitamente a um oásis no quintal privado, ideal para refeições ao ar livre, receber convidados ou relaxar ao ar livre. No andar superior, você encontrará a suíte principal, uma sala multifuncional perfeita para servir de escritório ou quarto de bebê, e um espaçoso terraço na cobertura que parece uma extensão natural do refúgio principal. Situada em um terreno de 6.839 pés quadrados com acesso por beco, a Unidade A tem uso exclusivo da entrada de carros da frente e pode compartilhar a garagem para 3 carros da propriedade com a Unidade B. A Unidade B oferece 1.060 pés quadrados de área útil cuidadosamente projetada e flexibilidade excepcional como residência independente, casa de hóspedes ou imóvel para aluguel com renda. Com acesso próprio pelo beco, espaço externo privado, amplo terraço na cobertura e acesso à garagem para três carros, ela proporciona uma vida confortável e independente com 2 quartos e 1,5 banheiros. Seja como residência principal, para acomodar hóspedes, gerar renda com aluguel ou oferecer um espaço de trabalho criativo dedicado, a Unidade B oferece a privacidade, a versatilidade e o autêntico estilo de vida de Holly, cada vez mais difíceis de encontrar no centro de Austin.