217 E 31ST St

Localizada em uma bela quadra arborizada no coração de Kips Bay, esta casa geminada de dois andares para duas famílias apresenta excelente estado estrutural e mecânico e oferece enorme versatilidade ao comprador exigente. Atualmente, ambos os duplexes estão configurados como apartamentos de 3 quartos e 2,5 banheiros. O piso inferior possui uma parede de vidro formada por painéis panorâmicos giratórios, criando uma transição perfeita entre a vida interna e externa — proporcionando uma iluminação natural excepcional — e uma vista para todas as estações do enorme terraço de pedra, graciosamente ajardinado, com canteiros de plantas ao redor do perímetro. Ele também tem acesso exclusivo ao porão não acabado de tamanho normal. O andar superior possui uma cozinha reformada e oferece uma escada interna que leva diretamente a um telhado (atualmente sem acabamento) com vistas panorâmicas. Há uma linda iluminação natural do norte e do sul em toda a propriedade, excelente espaço de armazenamento e um total de cinco andares utilizáveis.

Situado em um lote de 17 x 98,75 m², o 217 East 31st Street é uma propriedade deslumbrante que possui mais de 1.700 pés quadrados de área construída e pode ser facilmente transformada em uma casa unifamiliar gigantesca e impressionante, se você desejar. Como alternativa, você pode mantê-la como está e morar em uma unidade enquanto aluga a outra, ou simplesmente alugar ambas as unidades e obter uma renda considerável sem o peso das despesas comuns/condomínio. Será entregue desocupada. A linha 6 do metrô fica a três quarteirões de distância. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita privada. Observe que as fotos foram virtualmente encenadas para dar uma noção de escala.