Edifício de cinco andares com uso misto. Oito apartamentos acima de um espaço comercial/restaurante no térreo, com um amplo jardim. 9.750 pés quadrados no total, construído em 1915 e em bom estado de conservação. Localizado no centro de Greenwich Village, Chelsea, West Village e do Meatpacking District.

Os oito apartamentos residenciais são entregues ocupados e já geram renda.

O espaço comercial é entregue vazio, o que representa uma oportunidade. Quem comprar este imóvel terá controle total sobre o espaço comercial: pode desenvolver um conceito, escolher um locatário e definir o aluguel. O espaço fica de frente para um amplo trecho da 14th Street, com um grande jardim, anteriormente usado para refeições ao ar livre. A um quarteirão das linhas A, C, E e L na 8ª Avenida e das linhas 1, 2 e 3 na 7ª Avenida.

O prédio também está subaproveitado. Ele utiliza 2,95 do coeficiente de aproveitamento do solo (FAR) permitido de 6,02, o que deixa cerca de 10.000 pés quadrados de direitos de desenvolvimento não utilizados. Nesta área, esse tipo de espaço raramente fica disponível. Os compradores devem confirmar o escopo com seu próprio arquiteto, com o órgão de preservação de patrimônio histórico (Landmarks) e com o Departamento de Edificações.

Renda já estabelecida, um espaço comercial vago com real flexibilidade e os direitos de desenvolvimento ainda não utilizados. Lista completa de locatários e dados financeiros mediante solicitação.

As renderizações conceituais são fornecidas apenas para fins ilustrativos e retratam um projeto potencial de restaurante e o uso do espaço. As renderizações incluem alterações propostas nos acabamentos, na fachada, na iluminação, no paisagismo, no mobiliário e na decoração, e não representam a condição atual do imóvel. Todas as alterações e usos propostos estão sujeitos às aprovações aplicáveis.