209 ARGYLE Rd HOUSE

Imponente, ainda mais imponente, a mais imponente de todas — com espaço para realizar seus sonhos.

Bem-vindo a uma das raras joias de Prospect Park South: uma imponente residência de esquina de 1905, situada em um lote duplo de 38 m x 30 m que mais parece um parque privado do que um quintal. Projetada pelo renomado arquiteto John Petit, esta casa foi construída com elegância, luz e conforto em mente — e ainda hoje cumpre o que promete. Desde a primeira impressão, a casa causa impacto. Uma ampla varanda coberta de 688 pés quadrados se estende por toda a fachada, o local perfeito para o café da manhã ou para bater papo com os vizinhos. A enorme propriedade da casa está repleta de árvores maduras e vegetação exuberante, um cenário único de privacidade e tranquilidade no coração de um dos bairros históricos mais famosos do Brooklyn, a apenas um quarteirão dos vibrantes restaurantes e lojas da Cortelyou Road. Algo raro de se encontrar: duas entradas de garagem — uma com garagem anexa — oferecem múltiplas opções de estacionamento, um verdadeiro luxo na cidade.

No interior, a impressionante porta de entrada, com vidro e ferragens originais de latão, se abre para um elegante hall de entrada onde tetos altos, lambris de madeira originais e luz natural abundante definem o ambiente. À direita, a enorme sala de estar, com seu teto em caixotões com vigas de três metros e lareira a lenha, convida tanto a grandes reuniões quanto a noites tranquilas, enquanto as janelas salientes voltadas para o sul criam um recanto aconchegante e ensolarado. À esquerda, uma sala versátil com duas orientações é ideal para servir de escritório, biblioteca ou sala de música. À frente, a incomum sala de jantar formal oval, com sua própria lareira, evoca imagens de jantares memoráveis e celebrações de festas, enquanto a ensolarada varanda envidraçada com piso de azulejos em padrão de cesta, logo adiante, é igualmente adequada para plantas ou atividades criativas. A copa, com armários originais, fica ao lado da cozinha com janelas, com vista para o deck e o jardim. Um lavabo e uma área de serviço completam este andar.

No andar de cima, o segundo andar oferece quatro quartos espaçosos de canto e dois banheiros completos, incluindo uma suíte master com lareira própria, banheiro privativo e dois closets, incluindo um walk-in. Um dos quartos possui uma área de escritório adjacente e acesso privativo ao jardim pela escada dos fundos, criando a suíte de hóspedes perfeita, alojamento para au pair ou refúgio privado para trabalhar em casa. O terceiro andar amplia ainda mais as possibilidades com seus tetos altos e proporções generosas, oferecendo mais dois quartos ensolarados e outra sala multifuncional (pense em sala de mídia, estúdio de ioga, sala de jogos ou refúgio tipo spa!).

Os detalhes arquitetônicos históricos permanecem intactos por toda a casa: pisos de parquete de madeira com incrustações de mogno, janelas com vitrais e vidros com chumbo, rodapés profundos e móveis embutidos finamente trabalhados proporcionam aconchego, personalidade e um charme atemporal.

Prospect Park South foi concebido como um “subúrbio dentro da cidade” e, hoje, ainda cumpre essa promessa. Ruas largas ladeadas por árvores, lotes amplos, calçadas privativas, garagens e varandas elegantes criam um caráter único ao bairro. A poucos quarteirões do próprio Prospect Park, da linha Q do metrô e dos muitos cafés, restaurantes, atividades extracurriculares e lojas da Cortelyou Road e da Church Avenue, a localização oferece tanto a conveniência da cidade quanto a comunidade de uma cidade pequena. Tradições anuais do bairro, como os shows na varanda da Operation Gig, o Desfile de Halloween na Albemarle, o Artmageddon e o Flatbush Artist Studio Tour, garantem que a vida aqui seja tão vibrante quanto bela.