2013 Walnut Ave

Este complexo em Venice, reformulado de forma impressionante, está situado em um dos maiores lotes a leste da Lincoln Boulevard. Uma reforma meticulosa transformou a propriedade de ponta a ponta, preservando sua essência ao mesmo tempo em que introduziu um acabamento excepcional e infraestrutura moderna. A residência principal oferece dois quartos e dois banheiros, além de um terceiro cômodo com banheiro privativo, que funciona como espaço multifuncional, lavanderia ou espaço criativo. As características atuais incluem piso de carvalho branco maciço, marcenaria sob medida na área de jantar e claraboias Velux. A cozinha gourmet combina armários sob medida e azulejos Bedrosians exclusivos com um fogão Wolf, lava-louças Bosch e geladeira/freezer GE Monogram. Uma área de estar descontraída se abre para um amplo deck de ipê e uma pérgula coberta com vista para um enorme quintal, com espaço de sobra para uma piscina. As principais melhorias incluem fundação, telhado e estrutura reconstruídos, encanamento de cobre, instalação elétrica modernizada, janelas Milgard, sistema de climatização, reboco liso, paisagismo resistente à seca, irrigação e sistema de filtragem de água para toda a casa. Do outro lado do terreno, uma ADU (unidade habitacional anexa) licenciada, com endereço próprio e conclusão prevista para 2025, eleva a propriedade a um verdadeiro refúgio de bem-estar em Venice. Inspirado na serenidade de resorts como o Amangiri, seu espetacular espaço central apresenta um lustre Mereworth Linear, teto com tábuas de cedro, piso de carvalho branco Stuga com aquecimento radiante e superfícies em travertino marfim escovado. Uma cozinha compacta, um escritório dedicado, um lavabo com azulejos lindos e uma sauna infravermelha Heavenly Heat proporcionam uma flexibilidade extraordinária para hóspedes, trabalho, exercícios físicos, meditação ou relaxamento. A poucos minutos de Venice Beach, da Abbot Kinney Boulevard, da Gold’s Gym Venice, da Erewhon, de restaurantes, lojas e do melhor do Westside, este é mais do que um lar — é um santuário californiano privado no coração de Venice.