OCUPAÇÃO IMEDIATA. VISTA PARA O CENTRAL PARK.

Tudo começa aqui, com esta rara e singular obra-prima modernista em estilo townhouse, oferecida pelo THE 74, discretamente localizada em um quarteirão cobiçado do lendário Upper East Side, em Manhattan. Com a privacidade e a exclusividade de uma casa geminada independente recém-construída e os serviços e comodidades de um condomínio de luxo, o melhor dos dois mundos se une na primeira townhouse projetada pelo renomado escritório Pelli Clarke & Partners. Por trás de uma fachada de terracota esmaltada em branco, os quatro andares envoltos em vidro e repletos de luz somam 5.069 pés quadrados de área interna, com quatro quartos, quatro banheiros e meio e um elevador privativo. Completando esse estilo de vida impecável, há 1.966 pés quadrados de área externa deslumbrante, incluindo um amplo jardim nos fundos, vários terraços para uma vida elegante entre o interior e o exterior, e um espetacular terraço privativo na cobertura, banhado pela luz do sol ou do luar e cercado por vistas panorâmicas do horizonte.

A partir de um portão de entrada de metal bronzeado na pitoresca 75th Street, um acolhedor hall de entrada conduz ao átrio do primeiro andar, cujo ponto central é a escadaria escultural que caracteriza a residência. Mais adiante, a cozinha de chef com área para refeições apresenta armários sob medida em madeira de freixo tingida, bancadas de mármore branco, um elegante revestimento de pedra em padrão espinha de peixe, eletrodomésticos de última geração da Miele e louças sanitárias Dornbracht no acabamento champanhe escovado característico do THE 74. Uma sala de jantar formal adjacente oferece acesso direto ao terraço com jardim, equipado com churrasqueira a gás, permitindo entretenimento contínuo entre os ambientes internos e externos. No andar superior, onde os tetos se elevam a mais de 14 pés de altura, uma ampla sala de estar conta com lareira de pedra e terraço privativo de frente para o pátio abaixo, enquanto na extremidade norte, o quarto quarto com banheiro privativo tem vista para a charmosa paisagem urbana. O terceiro andar oferece duas suítes privativas, cada uma com banheiro privativo separado e uma delas com terraço privativo, além de uma lavanderia completa com pia e lavadora/secadora. A magnífica suíte principal ocupa todo o quarto andar da casa, oferecendo dois amplos closets, um terraço privativo, um bar com pia e um sofisticado banheiro com janela, que conta com pia dupla personalizada em madeira de sicômoro, banheira de imersão independente, box duplo fechado e lavabo privativo, tudo revestido em mármore branco com louças sanitárias da Dornbracht, armários de remédios personalizados de grandes dimensões e piso com aquecimento radiante. Um terraço privativo ocupa todo o quinto andar, oferecendo diversas áreas de estar para convívio, refeições, entretenimento e relaxamento.

Os moradores do The Townhouse no THE 74 podem usufruir de toda a gama de serviços de classe mundial e das requintadas comodidades projetadas por Rafael de Cárdenas no THE 74, incluindo um lounge-biblioteca no nível do saguão e um jardim privado arborizado, bem como uma suíte no 17º andar que oferece um lounge para moradores com espaço de jantar privado adjacente, academia com serviço completo e sala de jogos infantil.

Todas as representações de vistas e exposição à luz têm caráter meramente ilustrativo. As vistas mostradas são aproximadas e retratadas a partir de várias elevações. Não é feita qualquer garantia com relação às vistas reais, atuais ou futuras de qualquer andar ou unidade, e/ou à exposição à luz de qualquer andar ou unidade em particular, nem quanto à forma como as mesmas possam ser afetadas por qualquer obra ou demolição existente realizada por qualquer Promotor ou terceiro. Não são feitas quaisquer declarações ou garantias, exceto conforme estabelecido no Plano de Oferta aplicável a tal unidade. Agente exclusivo de marketing e vendas: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta constam do Plano de Oferta da respectiva Unidade, disponível junto ao Promotor responsável: El Ad East 74 LLC, com endereço c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º andar, New York, New York 10022. Nº do processo: CD23-0034. Igualdade de Oportunidades de Moradia.