2001 Park St

Raro imóvel de uso misto em esquina em Atlantic Beach, NY, à venda a poucos metros da praia! Este belo prédio de esquina, com aproximadamente 250 m², inclui um amplo apartamento de 2 quartos e 1 banheiro com varanda nos fundos, uma grande cafeteria na frente e um amplo piso inferior com janelas na esquina da Park St com a Broome Ave! O prédio possui janelas em todos os lados, proporcionando luz natural abundante, e inclui um lote de esquina adjacente de 6 x 26 metros na Broome Ave!

Área construída: aprox. 250 m², área total do terreno: aprox. 410 m² (incluindo 160 m² de estacionamento)

Apartamento residencial: Espaçoso apartamento reformado de 2 quartos com acabamentos modernos

Loja comercial: Cafeteria renovada na parte da frente, que oferece uma renda estável

Piso inferior: amplo espaço reformado com entrada independente, ideal para escritório, depósito ou outro uso comercial

Estacionamento: estacionamento com 158 m² incluído.

O imóvel combina rendimentos residenciais e comerciais em um dos bairros litorâneos mais cobiçados, a poucos passos da praia. Este imóvel de uso misto oferece o melhor dos dois mundos: uma operação comercial de sucesso em uma localização privilegiada e uma residência elegante e confortável. Sua planta versátil permite múltiplas fontes de renda ou uso pessoal, enquanto sua alta visibilidade e grande fluxo de pedestres o tornam um investimento de destaque.