OPORTUNIDADE INCOMPARÁVEL DE INVESTIMENTO EM CONDOMÍNIO!!!

Oferecido por US$ 1.900.000, o Apartamento 16N representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de investimento de primeira linha em Manhattan com fluxo de caixa imediato. O imóvel está atualmente alugado a um inquilino de alto padrão, gerando uma taxa de capitalização de aproximadamente 5,24%.

Oportunidades de investimento desse calibre raramente estão disponíveis em condomínios de luxo em Manhattan. Com renda garantida desde o primeiro dia, os investidores se beneficiam tanto do fluxo de caixa consistente quanto do potencial de valorização a longo prazo de um dos endereços residenciais mais cobiçados de Battery Park City.

Entre nesta residência de canto, bem iluminada e arejada, e deixe-se cativar instantaneamente pelas janelas do chão ao teto que inundam o espaço com luz natural e emolduram vistas diretas para o sereno Teardrop Park. Esta residência de 1.239 pés quadrados, com dois quartos e dois banheiros, possui um layout lindamente projetado e oferece um refúgio tranquilo com vistas parciais do rio Hudson a partir da sala de estar — a combinação perfeita entre cidade e natureza.

Projetada com cuidado pela aclamada equipe da COOKFOX Architects, esta residência reflete o foco característico do escritório no bem-estar e na sustentabilidade. Você encontrará piso de tábuas largas de 4" de carvalho branco com acabamento acetinado personalizado, além de uma cozinha elegante com armários lacados em fosco, bancadas de quartzito e eletrodomésticos de alta qualidade das marcas Sub-Zero, Cove e Wolf. Uma pia Julien de aço inoxidável combinada com uma torneira de níquel polido adiciona um toque de elegância.

Ambos os quartos oferecem amplo espaço nos armários, com um armário para casacos de grandes dimensões convenientemente localizado próximo ao hall de entrada, proporcionando espaço extra para armazenamento. Os banheiros são um verdadeiro refúgio, equipados com piso de calcário de Montpellier, paredes e bancadas em mármore Bianco Dolomite, uma penteadeira personalizada em nogueira tratada com cal e um armário de remédios iluminado com espelho antiembaçante.

Outras vantagens da residência incluem uma lavadora e secadora Miele, janelas de batente amplas com redução de ruído e revestimento low-e, além de um sistema de climatização de quatro tubos para conforto personalizado durante todo o ano.

Conveniências projetadas para uma vida inspirada

As comodidades do Solaire, também concebidas pela COOKFOX, unem luxo e bem-estar. Aproveite a academia de última geração, que conta com um estúdio de treinamento privado e dois sistemas de treinamento virtual. Para as famílias, há uma alegre sala de jogos e uma sala de mídia dedicada para noites de cinema e encontros. Os moradores desfrutam de serviços de alto padrão, incluindo concierge 24 horas, porteiro, gerente residente, bicicletário e estacionamento opcional no prédio com recarga para veículos elétricos.