Com localização perfeita no Belle Lago, esta casa modelo Tiena, ainda nas mãos do proprietário original, atende a todos os requisitos com mais de 279 m² de área útil, janelas resistentes a impactos, um gerador para toda a casa, telhado novo, piscina de água salgada e belas vistas para o lago, combinadas com a cobiçada exposição solar voltada para o sul. Com 3 quartos, além de uma sala de estar versátil no térreo e um loft no andar superior, 3 banheiros completos e uma garagem para 3 carros em série — com a terceira vaga atualmente fechada e climatizada para oferecer espaço de armazenamento adicional —, esta casa foi projetada tanto para o conforto do dia a dia quanto para receber convidados com facilidade. No interior, o layout espaçoso é repleto de luz natural e valorizado pelas áreas de estar do piso inferior recém-pintadas, que conferem uma estética neutra e renovada, dois sistemas de ar-condicionado mais novos, um aquecedor de água sem tanque, gás natural e eletrodomésticos atualizados, a maioria com menos de 3 anos de uso. Os espaços flexíveis da sala de estar e do loft são ideais para um escritório doméstico, sala de mídia, sala de jogos, área de ginástica ou acomodações adicionais para hóspedes. A área de lazer ao ar livre é perfeitamente adequada ao estilo de vida do sudoeste da Florida, com piscina de água salgada, deck para banhos de sol, ampla varanda coberta com tela e vistas tranquilas para o lago. A cobiçada exposição solar voltada para o sul proporciona luz ideal durante todo o dia, criando o cenário perfeito para relaxar ou receber convidados ao ar livre o ano todo. Outros destaques incluem um telhado de 2024 da Crowther Roofing com opções de garantia transferível disponíveis, exterior à prova de pica-paus e um orgulho meticuloso de propriedade em toda a casa. Morar em Belle Lago significa desfrutar de um estilo de vida inspirado em resorts, cercado por lagos pitorescos, paisagismo exuberante, trilhas para caminhada e um clube lindamente decorado com academia, tênis, pickleball, piscina e spa em estilo resort, além de uma agenda social ativa. Os residentes também desfrutam de oportunidades opcionais de associação no vizinho Estero Country Club at The Vines, acessível através de um portão privado da comunidade, com associações disponíveis para golfe, restaurantes, academia, tênis e eventos sociais. Idealmente localizada entre Fort Myers e Naples, Belle Lago oferece acesso rápido ao Aeroporto Internacional do Sudoeste da Flórida, Coconut Point, Hertz Arena, Florida Gulf Coast University, restaurantes, lojas e as praias de areia branca do Golfo, tornando esta casa tão conveniente quanto refinada.