O VENDEDOR ARCARÁ COM A TAXA DE INICIAÇÃO SOCIAL DO COMPRADOR (US$ 15 mil), MEDIANTE OFERTA ACEITÁVEL. Localizada no condomínio Silver Oak, no The Vines Country Club, esta residência em excelente estado de conservação oferece mais de 2.000 pés quadrados de área útil, com vistas tranquilas para o lago e o campo de golfe, além de uma exposição para o leste muito procurada — proporcionando uma luz matinal serena e tardes agradáveis na varanda coberta. Projetada com cuidado, com 2 quartos, além de uma sala de estar e 2 banheiros completos, a planta espaçosa oferece funcionalidade e flexibilidade. A sala de estar oferece o ambiente perfeito para um escritório doméstico privado, sala de mídia ou espaço adicional para hóspedes. A cozinha é bem equipada com bancadas de granito, eletrodomésticos de aço inoxidável, armários amplos e espaço generoso para preparo de refeições — conectando-se perfeitamente às áreas de convivência principais para receber convidados com facilidade. Grandes portas de vidro deslizantes permitem a entrada de luz natural e emolduram as vistas serenas da área externa, criando uma atmosfera clara e acolhedora em toda a casa. A suíte principal está localizada em um local privado e funciona como um refúgio relaxante, com acesso direto à varanda com vista para o lago e o campo de golfe. Um amplo closet oferece excelente espaço de armazenamento, enquanto o banheiro privativo conta com pias duplas e um box espaçoso. A varanda coberta com tela amplia verdadeiramente o espaço de convivência para o exterior — ideal para o café da manhã, encontros à noite ou simplesmente para apreciar o cenário tranquilo das águas e do campo de golfe. Reformas significativas proporcionam tranquilidade, incluindo um telhado novo (2021), um novo sistema de ar-condicionado (2020), uma nova estrutura de proteção para a varanda (2023) e um sistema de osmose reversa (2019). Os moradores de Silver Oak desfrutam do charme consagrado de The Vines, conhecido por seu paisagismo maduro, lagos pitorescos e oportunidades opcionais de associação que incluem golfe de nível profissional, tênis, academia, restaurantes e uma agenda social ativa. Com localização ideal próxima a lojas, restaurantes, ao Aeroporto Internacional RSW e às praias do Golfo, esta propriedade oferece espaço, reformas e estilo de vida em um dos condomínios privados mais cobiçados de Estero. **Algumas fotos neste anúncio foram virtualmente encenadas para ilustrar o uso potencial e o layout do espaço. Os móveis e a decoração mostrados servem apenas para fins ilustrativos e não estão incluídos na venda.**