Seja bem-vindo a esta casa geminada de três famílias, em estilo Federal de 1899, com três andares e 20 pés de largura, lindamente restaurada, localizada em um dos quarteirões residenciais mais charmosos de toda a região de Carroll Gardens. Esta residência, meticulosamente redesenhada e totalmente reformada, combina perfeitamente o caráter arquitetônico histórico com o estilo de vida moderno.

Todo o edifício passou por uma reforma completa em 2009, ocasião em que todos os sistemas elétricos e hidráulicos foram substituídos. O nível do jardim foi escavado e totalmente acabado. A parede traseira foi reconstruída. Foram adicionadas extensões de 15 pés aos níveis da sala de estar e do jardim. O telhado e a maioria dos principais sistemas foram substituídos ou atualizados, janelas Andersen com revestimento de madeira foram instaladas em todas as unidades e pisos de madeira natural foram instalados em toda a residência.

O duplex do proprietário abrange os andares da sala de estar e do jardim e está organizado em torno de espaços que o diferenciam de qualquer outra casa geminada comparável no mercado do Brooklyn.

O andar da sala de estar tem como ponto central uma ampla sala de estar, com destaque para uma lareira em funcionamento com uma cornija de tijolos restaurada. Pisos de madeira maciça de tábuas largas se estendem por toda a área, e sancas profundas, além de venezianas internas originais nas janelas voltadas para a rua, remetem à estrutura original do edifício de 1899. O quarto principal também fica neste andar, tranquilo e bem proporcionado, com vista para a vegetação através de um par de janelas de guilhotina dupla. O banheiro completo possui piso com aquecimento radiante, box de canto com divisórias de vidro, banheira de imersão, penteadeira em nogueira escura com bancada de mármore e azulejos tipo “subway” com detalhes de borda em mosaico preto.

A cozinha é a peça central da arquitetura da casa. Construída na ampliação traseira de 2009, ela fica sob um telhado de vidro “Four Seasons” com estrutura de cedro: uma claraboia contínua que inunda o ambiente com luz natural e se abre para a vista do jardim abaixo. A ilha acomoda quatro pessoas e tem tampo de mármore de Carrara não polido. Os armários são de madeira maciça Merillat com acabamento em cerejeira quente. Os eletrodomésticos incluem um fogão Bosch e micro-ondas embutido, lava-louças Bosch e geladeira LG com porta dupla. O piso da cozinha possui aquecimento radiante, e as portas de pátio da Andersen se abrem diretamente para um deck privativo ao ar livre.

O nível do jardim acrescenta um segundo andar completo de área útil com um caráter totalmente próprio: piso de concreto polido com aquecimento radiante, tijolos aparentes caiados de branco, uma segunda lareira (decorativa) e portas de pátio da Andersen que se abrem para um quintal traseiro privativo com pavimento de tijolos e plantas já estabelecidas. A largura total do imóvel nesse nível confere a ele a sensação de um loft dentro de uma casa geminada. Lavadora/secadora no imóvel. Ar-condicionado central em toda a residência; compressor substituído em 2025.

As unidades 2 e 3 são aluguéis a preços de mercado nos andares superiores e mantêm o caráter arquitetônico original da estrutura de 1899. Ambos os apartamentos apresentam sancas de gesso originais, molduras de parede com painéis em relevo, portas internas em arco, pisos de madeira maciça e janelas com caixilhos de madeira que emolduram vistas das copas das árvores sobre a Nelson Street e o quintal. As cozinhas contam com armários de madeira maciça da Merillat, bancadas de mármore, revestimento de azulejos tipo “subway” e eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo fogões a gás e lava-louças Bosch. Os banheiros têm acabamento em azulejos tipo “subway” brancos com detalhes de borda preta, pias escuras com tampos de mármore e piso de mosaico hexagonal. Cada unidade possui aquecimento e água quente independentes, duas zonas de termostato, portas francesas e cômodos amplos e bem proporcionados, com pé-direito generoso. Ambas as unidades estão alugadas pelo valor total de mercado.

O endereço 192 Nelson Street fica próximo ao Carroll Park, um dos parques mais antigos do Brooklyn, que funciona como a “sala de estar” do bairro: quadras de bocha, área para cães, parques infantis e noites de cinema no verão. O Lucali fica na Henry Street. O Frankies 457 fica logo na esquina. O Court Street Grocers, o Buttermilk Channel, o Ugly Baby e o Cafe Spaghetti estão todos a uma curta caminhada. O Caputo’s e a Mazzola Bakery estão aqui desde 1904 e 1928, respectivamente, e não dão sinais de que vão fechar. A International School of Brooklyn, uma das principais escolas bilíngues da cidade, fica no início do quarteirão.

O trem F, na Carroll Street e na Smith-9th Street, leva você a Manhattan em poucos minutos. O trem G atende diretamente Williamsburg e Greenpoint. Cobble Hill, Boerum Hill e Red Hook ficam todos a uma curta caminhada. A cobertura do Citi Bike é ampla ao longo dos principais corredores.