Atenção a todos os investidores, incorporadores e usuários finais! Imóvel residencial com edifícios comerciais. Este imóvel excepcional oferece exposição incomparável na esquina de grande movimento entre a Montauk Highway e a Sunset Avenue, no coração de Westhampton Beach. Localizado entre as principais marcas nacionais — CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero e outras —, este local proporciona excelente visibilidade e fluxo constante de tráfego. Situada entre lojistas de renome nacional e grandes marcas, o que gera forte confiança no consumidor. Água e gás da rede municipal. O prédio 173 possui um porão completo. Destaques do imóvel: • Imóvel de uso misto com 5 unidades e alta visibilidade para atrair pacientes ou clientes. Inclui uma residência de 2 quartos. • 3 prédios no local, incluindo uma residência de 2 quartos com quintal e cerca de privacidade. • Mais de 30 vagas de estacionamento com fácil acesso e várias rampas de acesso. • Excelente sinalização e exposição privilegiada na esquina • Baixos impostos e medidores separados • Rampas de acesso estrategicamente posicionadas para fácil acesso • Enorme valor agregado e potencial de valorização Se você está procurando sua próxima oportunidade de investimento ou um novo lar para sua empresa, este imóvel atende a todos os requisitos. Oportunidades como essa não surgem com frequência — garanta um local privilegiado em uma das esquinas mais cobiçadas de Long Island! Um imóvel de uso misto difícil de encontrar e raro de se criar.