Oportunidade atraente de empreendimento no sul de San Diego, que inclui uma residência unifamiliar já existente e um projeto proposto de 15 unidades de ADU. O projeto está em estágio avançado no processo de aprovação da Prefeitura de San Diego, oferecendo ao comprador a oportunidade de ingressar em um projeto que já avançou substancialmente nas etapas de planejamento e projeto. O empreendimento proposto inclui aproximadamente 10.839 pés quadrados de nova construção residencial distribuídos por três andares, com uma combinação diversificada de residências de um, dois e três quartos, variando de aproximadamente 474 a 933 pés quadrados. As plantas atuais prevêem 20 vagas de estacionamento cobertas no térreo. Após a conclusão, o imóvel contará com 16 unidades residenciais no total, incluindo a residência existente. O programa proposto de 15 unidades consiste em uma ADU de direito, sete ADUs acessíveis com restrições no título de propriedade e sete ADUs bônus, criando um caminho eficiente para aumentar substancialmente a densidade, mantendo a residência existente. Uma oportunidade atraente para um incorporador ou investidor que busque um projeto multifamiliar de preenchimento urbano bem avançado no sul de San Diego, com trabalhos significativos de licenciamento e projeto já concluídos.